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主题:死磕高房价 购房砍价秘籍再现江湖

发表于2013-05-31

从目前的市场胶着期来看,作为购房者来说如何在与业主的讨价还价中占得现先机呢?并不是每一位购房人都能顺利的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来的。要想拿到更大的优惠,需要广大购房人做好许多功课。

发表于2013-05-31

1、心态平稳莫恐慌
购房人恐慌着急的心态,看一次房就想抢购的兴奋,非常不利于在与业主的讨价还价中占得先机。心态一定要平稳,多与业主谈判几次,不要表现的过于急躁。

发表于2013-05-31

2、了解房屋详情 发现房屋缺点
再好的房子,都有缺陷!在购房前,购房人一定要自己,或者在中介协同下对房屋所在的社区,房屋本身,及所有房屋设施做充分的了解,现场看房时不要只看到房屋的优点,更应该充分发现房屋的缺点。比如社区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病,这些房屋的硬伤恰恰是你在与业主谈判时压低房价的最珍贵的筹码。

发表于2013-05-31

3、了解均价行情 知晓其他情况
在购房前,购房人一定要对所在社区近一年来的房价走势做些了解,对社区同类户型的成交均价做到心中有数,这样才能在与业主谈判时有一个明确的价位目标,切记盲目谈判。此外,目前的优质房源肯定不会仅有你一个买家,在你与房东谈判时,也尽可能想办法知晓其他“竞争对手”的情况,比如其他购房人的报价情况,紧迫度等,不要一味的最求低价而失去心仪的好房子。

发表于2013-05-31

4、价格实在不能降时 从其他费用入手
购房者如果在与房东谈判房价时,实在没有办法让房东再便宜了,那么可以考虑要求房东来承担一部分这些费用,小账不可不细算,这些杂七杂八的交易费用通常也需要花去几千上万元,如果房东愿意承担一部分,也能使你购买房屋的总价格有所下降,毕竟是能省一点算一点。

发表于2013-05-31

购房人在面对业主时要想顺利的砍价,就要做好功课,对房、对人、对费用都要做到心中有数,这样才能在砍价时占得优势。提醒广大购房人砍价一定要适可而止,不能太贪,砍价时要根据房屋的实际情况制定砍价策略,不要为了一味的杀价和错失了好机会。

发表于2013-05-31

哈哈 进来突然问道一个江湖的味道 霸气!

发表于2013-05-31

前辈们成功的经验告诉我们 面对高房价,必须死磕啊

发表于2013-05-31

人在江湖混,必须会武功啊 哈哈 这个也是其中之一

发表于2013-05-31

房价 砍价,不是一般人能做的到的 尤其是哪些热卖的楼盘啊

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