主题:置业攻略:购买顶层住房注意“五看”
- 发表于2015-05-05
买顶楼的大家要多多注意!
- 发表于2015-05-05
楼主 谢啦!
- 发表于2015-05-05
的确应该注意到防火
- 发表于2015-05-05
买房不是一件简单的事!!
- 发表于2015-05-05
好帖!!对我们这种小白很有帮助
- 发表于2015-05-05
顶层 应该会很热的,还是别考虑顶层吧
- 发表于2015-05-05
顶层空调 得长开咯
- 发表于2015-05-05
我还是 比较喜欢 10层左右的!不高不低
- 发表于2015-05-05
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看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。
看顶楼设计结构和用材。顶层的大忌是隔热和防水性能不好,所以想置业顶楼的买家要注意顶楼的设计结构和用材,可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料,看是否符合建筑标准。如果是现楼,还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,看是否达到一般要求的20厘米至25厘米厚。
看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼,在大雨过后时到顶楼看看积水多不多,这个办法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季节,可以让开发商提供水源,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
看水压。不少顶楼因楼,水压不足,自来水流量小,而且影响煤气热水器的点火,所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,应要求开发商提供水管用材等资料。
看消防设施。如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶层住户不能忽视配套消防设施。