近期两个标志性事件的发生,客观上说明了房价情况。一是北京某地星巴克餐厅开了20多年因房租问题搬迁,二是北京租房硬卧事件导致北京出台禁止群租政策。两事分别说明了商业地产和住宅地产房租过高的问题。 房租高背后是房价高,为了保持一个较好的租售比,购房者必须以较高租金出租,而过高的租金已经严重影响了实体经济,导致店租成为商户重要成本,房租成为工资的首要消费。同例不断增多,A股餐饮第一股湘鄂情也公告因行业不景气,租金人工等成本上升半年亏损2亿,将关停三成门店。 而房价还在涨,意味着房租还要涨,将把更多更的商业和人赶出城市,同时也在削弱房价本身的基础,这个泡泡可能真的要等到它自然爆裂那一天,因为它己经在加速膨胀。
写字楼如今也不是一本万利了,房价虽说可能还会涨,但是政策也是风云变幻的
是啊 恒源银座地理位置确实是好,但是现在写字楼空置也不少
高房价低收入,是中国人多的问题吗?
不要活了
近期两个标志性事件的发生,客观上说明了房价情况。一是北京某地星巴克餐厅开了20多年因房租问题搬迁,二是北京租房硬卧事件导致北京出台禁止群租政策。两事分别说明了商业地产和住宅地产房租过高的问题。
房租高背后是房价高,为了保持一个较好的租售比,购房者必须以较高租金出租,而过高的租金已经严重影响了实体经济,导致店租成为商户重要成本,房租成为工资的首要消费。同例不断增多,A股餐饮第一股湘鄂情也公告因行业不景气,租金人工等成本上升半年亏损2亿,将关停三成门店。
而房价还在涨,意味着房租还要涨,将把更多更的商业和人赶出城市,同时也在削弱房价本身的基础,这个泡泡可能真的要等到它自然爆裂那一天,因为它己经在加速膨胀。