主题：逐鹿昆北，颐和山庄PK锦尚国际

为什么要做昆北的楼盘PK？

因为... ...

在包头2020规划中，昆北区的整治作为重点项目已于今年开始动工。未来的昆北将是焕然一新，虽然距离2020还远，距离全部完工还有些时间，但还是很值得展望一下的。

伴随着展望不妨就买了房，置了地。把自己的生活定在昆北，而昆北我最喜欢的楼盘目前也就三个 颐和山庄 锦尚国际 和大青山国际住区，而本帖就是想把颐和和锦尚放在一起PK一下！！！

详细信息一览：

 第一战场：人和篇——优惠才是王道

说起优惠那么上表就很清楚了，颐和山庄最近的价格是3900元，最高是立减10万，最低的也有将近4万元的优惠。从包头的整体房价来看颐和山庄还是很的。

锦尚国际，这个楼盘最近也是开了盘 说是10月还要开盘。但是优惠的话力度很小，6月19开盘98折。之所以卖这么贵可能是考虑到内部配套的费用提升了房价吧。加上周边的锦林公园和拿地的价格就不了，所以6400不能说是不合理，但是对于不很富裕的家庭还是会望而却步吧。

PK结果：优惠幅度颐和山庄以其超高的优惠把锦尚国际甩在了后面，至于锦尚国际未来将出什么优惠政策个人认为都很难降到5500以下。

 颐和山庄              锦尚国际：

第二战场：地利

虽然两个盘都属于昆北，沿着民族东路，但是细细比较起来位置也有很大不同。颐和山庄在110国道旁，这里离城区更远。29路在前口子下车距离项目只有一站远，而20路更是直达可在颐和山庄站下车。

锦尚国际府虽然也属于昆北，但是挨着青山路，位置相对更近一点。26和20路公交站点离项目几分钟路程，自驾的话也比较方便。

PK结果：锦尚国际因城区，道路选择较多；颐和山庄稍远，110正在做市政规划但还未完成，所以锦尚国际算是小胜。

颐和山庄：         锦尚国际                  

第三战场 最美景观+最强内配

两个楼盘都是景观居所和公园地产，现在颐和山庄因为是先绿化后施工，所以现在的颐和山庄绿化基本完成，而景观更是颐和的一绝。三大湖景和五层叠水美不胜收，而错落有致的楼栋加上超高的绿化率可算是一步一景了。颐和山庄内部配套相比少一些，有室外篮球场，公共休息区和儿童的游乐区。

锦尚国际的规划方向是好的，目前只是楼盘的项目主体刚刚完成，而绿化和配套还没有开始。所以未来的景观究竟如何只能有个大概推测。但是考虑到其较高的容积率（越低越好）可能相对来说不如颐和。从沙盘来看，锦尚国际的景观可能更多的是靠锦林公园了。但是他的配套很强大幼儿园和各种运动场馆，深井水等配套还是很牛的。

 PK结果：颐和山庄自身园林胜过锦尚国际，但锦尚国际也占据锦林公园的一些加上自己内部配套所以锦尚国际略胜一筹。

              颐和山庄            锦尚国际：

第四战场 天时篇—何时完工，何时入住？

工程进度是购房者最关心的楼盘动向。现在两个楼盘的工程进度情况还是差别比较大的。颐和山庄一期二期全部拿下了预售证，而且一期已经交房，二期10月也能领钥匙了。现在所差的就是10月通，其他的如绿化和小区自己的配套90%已经完成，所以颐和的房子是现房哦。

锦尚国际的话一期已经拿下预售证，据说二期的也快了。1期的1# 2# 7# 8# 9# 11#全部封顶，2期已经地上10层进度确实比较快，但考虑做二次结构等等... ...还是要不少时间的所以算是准现房。

PK结果：颐和山庄作为现房必然胜出，而且其他的配套完成度也很高；锦尚的话虽然逊于颐和山庄但未来也是很不错的选择，相信明年的锦尚会更好吧。 

颐和山庄：        锦尚国际   

第五场 户型，住的舒适很主要

从户型来说本次颐和山庄推出了特价房，户型从127到147为主。售楼部的展板上都有。锦尚国际的户型也是很多，所以我找了两个平米数最接近的户型简单点评一下。

首先两个户型都是三室两厅，而锦尚的多一个卫生间。颐和山庄的户型我个人比较喜欢首先他是南北通透的，虽然看锦尚国际的也和南北有窗户但并不是南北通透的。

从进门玄关来说两者都做得不叫好，避免了入户门直对厕所的问题从风水上两家都挺用心的，而锦尚国际入户的地方大家可以注意一下，设计起到了一个玄关的作用这是一个优点，但是如果客人比较多换鞋就是有些麻烦了，而不过放个鞋柜挂个衣架还是很有温馨感；颐和的入户相对比较干脆，因为入户很直接而且考虑户型不是很大玄关的设计也是可有可无。

最后说下厨房这一点颐和是中规中矩，厨房紧挨着餐厅。唯一我个人不喜欢在高层厨房的窗户对着外面的马路，所以去选房一定注意位置。而锦尚国际这个就比较让我费解，入户门旁边是厨房这进进处处的上个才麻烦死的。

颐和山庄：        锦尚国际 

PK结果一览：