主题:都说房价要下跌?简直是做梦呢!!!
- 发表于2014-03-15
跌什么啊 我怎么感觉都在涨
- 发表于2014-03-15
都在悄无声息的涨 幅度不大 但还是在涨
- 发表于2014-03-15
房价下调 话题说的都很长时间了 真的下了吗
- 发表于2014-03-15
我看是没戏 唉~~~~~~~~~~~~~~
- 发表于2014-03-15
都是糊弄老百姓的话
- 发表于2014-03-18
bairizuomeng
- 发表于2014-04-22
想在内蒙建一个小型的洗煤厂,需要多少资金? 我想了解一下加盟灯饰你能给我讲讲吗我在辽宁开原开有 |
在辽宁做麻辣烫加盟的那个口味好啊? 广东省第一甜品品牌是稻珍乡甜品吗 |
我想在我本地开一家灯饰加盟店,需要什么样的条件才盟成 请问山西的煤矿生意是怎么做的? |
就是不知道厂在哪个地方,哪个厂拿货好些 想开一家服装加盟店是怎么样开?要需要些什么手续 |
- 发表于2014-05-19
地方有点不
现在不少人都说北京的房价要跌了,很多无房一族开始摩拳擦掌持币等跌。可是事实真的是这样吗?真的只愿意被他人的论调牵着走吗?
咱们国家的房产政策很特殊,房价的涨跌要考虑房价背后的力量,而不是简单的取决于供需因素。
1、政府,政府是最不希望房价下跌的,一旦下跌,卖地收入就会下降,就会出现财政赤字。
2、银行,银行也是房价坚挺的中坚力量,很简单,银行主要资金流向就是房地产,这一下降,开放商难以还贷,普通购房民众可能会停止月供,上演类似于次贷危机那样的情形。
3、有房族,特别是坐拥多套房的人,最怕房价下降,资产缩水。一套中小面积房的房主对房价比较纠结,即希望自己的资产不要贬值,又希望房价能够降点,自己改善一下居住条件换套大点的亦或是再买一套养娃、孝敬老人,但总体上还是期望房价较为稳定。
4、各类中介评估机构,中介机构也是希望房价能够稳中有升,有这样的预期大家才能够继续保持购房热情。
这四股力量和无房户对决,谁能胜?
还有人说年内房价下降20%-50%,这不是瞎扯嘛,你看看房价下降的阻力在哪里,你还会说这样幼稚的话吗?
另外单独二胎的放开,也会推动房价预期看涨,毕竟家庭添丁,居住面积也要扩大,小房子换大房子或者再买一套的需求都跟着来了。
房价要下跌?简直是做梦呢!!!