主题：终于快办完公积金贷款了，真是手续催人老，太复杂了！

   耗时近一个月，我终于完成了公积金贷款这个系统工程。买房的朋友前仆后继，为了给大家省点时间，特将过程记录下来，如有遗漏，请发现的朋友指正。

一、贷款程序 
收件（初审）→复审→审批→填写借款合同→办理产权抵押→贷款成立→银行将贷款人所借款额如数转入开发商（公司）帐户。 

二、贷款所需资料                                 
1、经职工所在单位同意盖章的《包头市住房公积金委托贷款申请书》； 
2、合法的购房合同原件； 
3、首付款不低于房价款30%的； 
4、所在单位开具的夫妇双方月收入证明； 
5、夫妇双方居民身份证、户口本，夫妇双方户口不在同一户口本的需提供结婚证（单身须提供区民政局出具的《婚姻状况证明书》）； 
6、商品房预售许可证； 
7、商品房预售合同备案通知书（此条公积金管理告知单上尚缺）；
8、以上资料均需带原件，留复印件；除《申请书》两份皆须原件外，其它资料原件一份,复印件两份。

   以上资料中的1可在公积金管理领取。2、3、6、7均由开发商提供。备齐资料即可提交公积金管理，等候电话回复，8个工作日内必有回音。如顺利通过，即需填写《住房公积金（委托贷款）借款合同》一式四份及几种文书表格，条款较多，好在有银行人士在公积金现场指导。填好后自己先签上名，然后拿到开发商那里盖章，再将这一沓文书送银行，记得去时要带身份证原件及复印件。办一个活期存折，这就是以后还款帐户了。银行审核无误后，开出一张抵押单，让你去产权处办理产权抵押（带上购房合同原件、身份证原件复印件）。办完产权抵押将回单送银行，再等电话通知。过几日，公积金放款过来，贷款即告成立，银行将贷款人所借款额如数转入开发商（公司）帐户，并通知借款人去拿回单和两份借款合同。借款人将银行进帐单和一份借款合同送开发商处，开具。至此，贷款程序结束，在下月还款日前须将每月还款金额存入帐户，等着银行划走。

注意事项：

1.用档案袋将资料装入，去哪里都带齐；

2.事先算好每月还款金额（房天下网上有记算器），单位出具的收入证明必须是其两倍以上；

3、购房合同原件最后由产权处收去，最好在此之前多复印一份留存，身份证复印件全过程共需四份。

4、最后在产权处办理抵押是要交费的，大概几百元。

  我现在就办到这一步，贷款结束，下一步就等第一个月还款后提取公积金帐户上的余额了，我要全部提出来！今天正好看到公积金发的文件，说可以按月划转公积金了，无疑又是一件好事，减轻不少负担。

楼主好样的，找了他好久哦！确实很有帮助！

单位出具的收入证明必须是其两倍以上？那我要是没挣这么多，单位能给开吗？

楼上的，这就得问你们领导啦！

想省点钱还真是不容易啊！苦逼的社会

我不想说，公务员的态度，让我都不想办公积金贷款啦？？？

楼上的别啊，心理承受能力也太不好了！！！

公积金确实麻烦，但是真的能省不少钱！光利息就一年一万呢！

公积金管理人员，你啊摹喊你回家照镜子！

确实是，我朋友因为办手续，都请了半个月的假了！！！