主题：打算买车库？脑袋进水了吧？我来给你算一笔账……
- 发表于2014-01-07
楼主这么一说，我觉得还真是！
- 发表于2014-01-07
这也没多少钱，要是方便还是买了吧，刮风下雨的，你不心疼你的车吗？
- 发表于2014-01-07
楼上的真是有钱啊，你以为都跟你们有钱人使得，劳动人民的钱都是血汗钱，顾不得心疼车还，真是得瑟……
- 发表于2014-01-07
很有用的帖子，赞一个，对买车库很有帮助。
- 发表于2014-01-07
房子还没买，真是的，大家都开始买车位了，赶不上的赶脚啊！！！
- 发表于2014-01-07
楼上的都是你大爷的，有钱撑得吧？？
- 发表于2014-01-07
就是就是，快别吵了，大家都是买了东亚的房子或者要买的，都是邻居，要和谐！！！
- 发表于2014-01-07
买车库就是听不值的。
- 发表于2014-01-08
路过，支持一下，望再接再厉。
购买车库要交的费用：
（1）物业维修基金：费用一般为车位总价×0.5％；
（2）印花税和契税：印花税按照车位总价的0.03％计算，契税为车位总价的3％（不享受住宅1.5％的优惠税率）；
（3）权证综合费：500/车位；
（4）交易鉴证费：50/宗；
根据《财政部、国家税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》：车房（停车位）如果与自用普通住宅同时购买并合办一个产权证的，按我省契税优惠政策执行，即按契税税率3％减半征收；如果购买的车房（停车位）单独办理产权证，不列入享受优惠政策的范围，按现行契税税率全额征收。
如果你还是要买,那我告诉你怎么买：（还是觉得不值得）
首先，攻略对买车位的面积选择上，提供了一个参考：在选择停车位时应该根据车辆的体积选择适合的车位面积，主要从长度和宽度两个方面来考虑。对于“一字型”车位(横向停车，即车头对车尾的一字型停车位)而言，停车位的长度是最关键的一个指标。通常长度应该在车长的1.5至2倍才比较方便的将车入位，新手要尽量选择更长一些的车位。
而并排停车(纵向停车，即车门对车门的停车位)的车位长度只要相当于车长的1.2倍左右就可以了。无论是横向停车还是纵向停车，车位的宽度也十分重要。足够宽的车位方便驾乘者上下车，也可以避免车与车之间发生刮蹭现象。通常车位的宽度要达到车身宽度的1.4至1.7倍就可以了。
买车位安全性仍是最重要的考虑方面之一。攻略认为，通常小区为了尽量多的划出车位，在路口拐角处、墙后和高大的植物后面也划了车位进行出租。这些视野差、被遮挡的车位在车辆驶出和驶入时都存在一些安全隐患。出于安全性考虑，在选择车位时要遵从以下三个原则：一是要尽量选择视野良好的车位，同时要避开电线杆、
变电箱、垃圾箱等可能带来危险的物体；二是要选择小区内专门的停车场，以方便专人集中管理，最好不要选择小区道路两侧的车位；三是尽量选择小区内监控探头可以覆盖及有专人定时巡逻区域的车位。