主题：东亚世纪城综合看来到底如何！好坏的消息怎么都有呢！

我个人的观点：买东亚世纪城的房子不如买中冶世家的，理由有三：

1、东亚四、五期现在均价5700，你要买个好楼层肯定要5800以上了，还是毛坯房！中冶世家的房子好楼层的也就6800一平，还是精装修的，装修标准比较高；大家可以去看看中冶的样板间，我是真心喜欢！

2、东亚世纪城的建筑密度太高，容积率达到3.0了，楼房太高了，小区里面规划很乱，有没有停车位都停满了车，路也很狭窄，感觉不好。而中冶世家是低密度小区，容积率只有2.3，最高只有17层，小区是花园式的景观，车不能进小区院内，只能进地下停车场（这个是见仁见智了，也有人说这不好。。。）。

3、中冶世家的户型都很合理，大家可以看看它各种户型图，哪怕是最小的96平米的房子都结构合理，照顾到每个层面的利益和感受，这是很难得的。另外，中冶世家定位中高档小区，整体环境和周边配套应该也更好一些。

当然肯定有朋友会说，买精装房风险大，不如自己装修省钱放心，这一点我不否认。但中冶毕竟是大国企，有着最高的资质和最专业的团队，房子的质量应该是可以放心的，更何况它一期刚开盘，后面还有二到五期，前后开发会有至少七八年的时间，如果一期都做不好，那它以后怎么卖呢？所以我综合考虑还是选择了中冶世家的房子。以上只是我的个人观点，不对之处欢迎拍砖，但请朋友们嘴下留德不要骂人就好！

 位置肯定没有东亚的好啊！中冶世家都在什么位置了，黄河大街和林荫路还是比较便利的！纯属个人意见

东亚和中冶世家比，也就是位置还占点，不过沁园还是偏西一点，位置和中冶世家也差不多了。但住沁园和中冶世家的感觉肯定是不一样，朋友们可以都去看看，多比较比较。