主题：国五条案例分析：背景 小张要把房子过户给母亲 需要怎样缴纳税金

案例：背景 小张要把房子过户给母亲，小张因为结婚要买房子，名下有房子了首付太高。负担不起。

房子过户给小张母亲需要交那么高的税额吗？

不存在买卖，所以怎么界定这个收取的过户手续费和税金呢？

还有现在二套房的首付和贷款利率是多少？

大家各抒己见哪 我是看不懂求高手解释

你过户给你妈相当于买卖，交易税费你一分钱也逃不掉。
二套房现在首付60%，利率上浮到110%，过几天就不好说了。
你现在应该观望了，细则还没下地

 赠与好不好

 即便是赠予，税务局也要抽你的税，不信去房地产交易中心问问过户手续怎么弄。

与我情况类似，已满5年房。税务局建议按买卖过户所负担的税低于赠予

已经超过五年的，赠予收税么

没办法 我觉得还是先观望吧

很着急么

同问不是很懂

貌似现在很多人都面临这个问题