主题：民间牛人：【以征收房产税降房价？】 房子不要钱，每个月管理费一万，如何？
- 发表于2013-03-21
2002年到2012年，M2和房价都增加了5倍。对于房价来讲，M2的增加只是其中一个必要条件，但不是充分条件。
这还有另外一个很重要的原因，就是楼市充分的吸收了M2的资金流。
这是因为投资、投机需求占有了很大一部分。就是说，别的投资渠道吸引的流动性远远不及楼市，从而造成楼市充分体现了货币超发的效果。
今年M2增量预计在13%，虽然只是温和的货币政策水平，但如果楼市的投资、投机功能不能打掉（比如房产持有环节增税）,别的投资渠道不能建立的话，房价还是要随着这13%增长而增长。
- 发表于2013-03-21
不要29999，不要2999，也不要299， 只要99元！只要99元一平米， 你就可以买到市区内地铁旁，名校附近，优质小区管理的房子！ 你没看错，只要99元！只要99元！ 实在太便宜啦！
- 发表于2013-03-21
精辟，从另外一个角度看房产税。不过这是一个长期的过程，坐看ZF忽悠房价
- 发表于2013-03-21
现在是某些人故意转移视线，把一切问题都归咎于CPI、货币增发，那我倒想看看，油价不降，运输成本不降，路费不降，小鬼的罚款不降，归根到底就是税和费不降， CPI 如何降？ 各行各业因为税而费的压榨而利润无法增长，那工资又如何增长？
- 发表于2013-03-21
将来不是为了房贷而做奴隶，而是为了房税去做奴隶啊。。。
- 发表于2013-03-21
这回的国五条实在让人无语啊 不知道会涨会降
- 发表于2013-03-21
细则还没出 不过新闻说是月底
例：我跟大家说一个大家都接触过的故事。
在很多年以前，家里装一个电话，要一万好几千，还得拖关系排期才能装上。
现在装一个电话，不但 零元购机，还送你一大堆东西。
但是，电信公司的盈利不降反增，还连连破记录。
这个故事，相信大家都有接触过吧。
而且，这个故事很快就会在房地产行业上演。
好吧，你可以说，现在的电话，连捡垃圾的都在用了，如果房子可以连捡垃圾的都买得起高尚小区，不是挺好的吗？
实际上，这是得益于科技发展的好处， 而且是建立在竞争的前提下。我会跟你说，我们支付着全最高的网费，享受着全倒数的网速吗？
即使手机不要钱， 高富帅一样用 Iphone5， 捡垃圾的还是用山寨机不是？
房子也一样，有钱点的住高档小区，没钱的还是一样住经济适用房。
如果房地产的科学技术有提升，倒是很多人都买得起房子了。但这不是因为得益于干预，只是纯粹的科技发展，例如提速什么的。但是，使用成本还是全最高，因为本质问题没有解决。
本质问题不解决，一切都是假大空，只是换一个方式掠夺而已。
出现这些情况的时间点在什么时候？ 开征房产税的时候..........
到时候，我们还是支付着全最高的管理费，住着全质量最差的房子。
只是，那时候的丈母娘，不会根据你有房子还是没房子来选择女婿了，是根据你住在哪个小区来选择女婿。