主题：卖房征20%税最新消息:房产税试点还是别急着“扩容”

今年5月底，国务院明确提出将扩大房产税改革试点范围，这让“房产税扩容”的话题再次升温。住建部官员日前表示：房产税不急于扩围，限购为第一选择。(6月2日《现代快报》)

实践证明，在“双限”政策与征收房产税的双重调控下，上海、重庆的房价并没有出现下降的趋势。笔者以为，在房地产领域里增加一个“房产税”加以调控未必能使房价下降，将房地产领域里过多过滥的税费加以整合，在减轻房地产领域里的总体税费负担的基础上，再在房产保有环节开征房产税，才能有效遏制房价的上涨。

整合房地产领域里的税费，必然牵涉各方利益的调整，因而也必须纳入我国税制改革乃至经济体制改革的大盘中通盘考虑。如果在不整合其他税费的情况下，在房地产领域里再增加一个“房产税”，就是税费之上再加税，势必造成房地产领域的税费更加不堪重负，在“刚需”之下的“买方市场”尚不能得以改变的情况下，造成税负转嫁，进一步推高房价。

鉴于此，房产税试点还是别急着“扩容”为好，待决策层将其置于我国税制改革乃至经济体制改革的大盘之中予以通盘考虑，搞好了“顶层设计”，明确了其功能主次定位，调整了相关法律法规，扫清了法律障碍之后，再扩大试点乃至全面推行，或许才能真正以其取代“调控”手段，建立符合市场经济规律的房产调控长效机制。

是啊~遮盖的也太快了那

征什么税呀？都经济危机了，哪有钱交税啊

这税就不该征，太讨厌了

这不是给我们增加压力吗

今年的钱不好挣啊？经济危机啊

租房总不要征税吧

真是麻烦，征什么税啊

就是用我们的钱给国家交了呗~悲催啊···

你们大家觉得税费改革能实行下去吗？