主题：买丽晶名邸的邻居们都看一眼 别拿网签不当回事

我想很多买了丽晶名邸的邻居们都是在交了首付过后一段时间才去办的网签，千万不要以为签了合同房子就是你的了，网签办完名义上和法律上房子才是你的。到底什么是网签？网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。也就是说把你的买房交易公开到网上让人知道房子已经是你的了，这样才具有法律效益。所以大家吗，如果已经在丽晶名邸交了首付或者定金，一定要尽快的去办理网签。

而且网上说房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。也就是说你办理完了网签自己就上网查一下，看看你买房的价格、平米数啥的对不对，因为网签时开发商到房管局备案的，所以网签价格才是你买房子的真实价格，什么置业顾问给你算得各种折扣那都是扯淡。

还有这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

网上签约的程序为：

交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。 

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。 

每套商品房信息网上将一目了然 

房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统，不仅可以查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销售情况和预售参考均价等详细信息。 

相关信息将由房地产开发企业报送，主管部门审核，确保真实准确。

还行吧，李靖的房子挺便宜的倒是 是70年产权么？

网签不都是买完房子就去了么？

网签还是很有用的

现在不网签就不能证明房子是你的

 不是还有购房合同呢么？

丽晶名邸的房子分几期？

 不知道 不过我前天路过看都盖起来了 外立面也都做好了

丽晶名邸的房子为啥这么便宜？