主题：【房贷计算器】算一算我们以后每个月要还多少钱的房贷！！

现在买房子有一点好处就是没钱可以贷款买房，我买的丽晶名邸的房子，总价算下来56万多，你说我一下子去哪找那么多钱呀？这还是选了半天选了个信价比比较高的房子，还不算贵，所以我现在只能是选择按揭贷款买房了，可是，我对贷款者方面还真是不太懂，就上网查了些资料，看看自己将来这个贷款怎么换比较合适~~

这个是2013年最新的月供房贷计算内容：

按揭贷款的概念在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢?买房按揭怎么算?按揭月供贷款计算器最新2013是我们购房者必须要熟悉和使用到的工具。
 
个人住房按揭贷款的种类和还款方式繁杂，经常弄得人晕头转向。不同的贷款种类和还款方式导致贷款人付给银行的利息相差巨大，根据贷款额和贷款年限的不同，一般至少要相差一万元左右。当然，贷款额越多，贷款年限越长，利率越高，则利息相差得就越大。如何根据自身收支条件，选择一款适合自己的按揭贷款方式，并能最大限度地为自己节省利息，是不少购房用户在办理按揭贷款时犹豫不决的事情。
 
等额还款计算公式：
 
每月还本付息金额 = [本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]
 
其中：每月利息 = 剩余本金*贷款月利率; 每月本金 = 每月月供额–每月利息
 
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
 
按月递减还款公式：
 
每月还本付息金额 = (本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率
 
其中：每月利息 = (本金–累计已还本金)*月利率;每月本金 = 总本金 / 还款月数
 
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。

总之，我认为买房子首付交的可以稍微多一点，可以选择交50%，当然前提是你得首付够的话，这样呢，我们今后的压力能小一点，而且，我们所承受的利率也能低一点，而且，能贷的时间短点尽量选择年限短点的，这样可以减少利息。不过，这也双面的，你带的年限长的话，这样每个月还的金额就会很少，给你平常的生活不会带来太大压力。

这就看你自己是怎么想的了，根据自己的生活方式去选择！

贷款十年以上还款的压力小一点，一月一两千

最好一次性付清，没有压力

着看自己的还款能力，挣得多每月多还一些

我想买房子，不知道有几种还款方式，还有那种比较划算

我的房子贷款十年，每月还两千多，感觉还行

以后房子要是的话那还款是不就亏了

现在房价长得这么快，贷款买房子也比较划算

包头的房子在全国价格比较合理，贷款买房是个不错的

我有两套房子，用一套柤出去的房款还另一套房子的贷款