主题：【公摊计算法】丽晶名邸的房子怎么算的公摊？

我们总是在争论有关于公摊面积大的这样一个问题，最近，我在了解其他楼盘的公摊的情况，结果发现，丽晶名邸的公摊真的不大，其实你不要管多少人分摊 ，系数在那放着呢，我们可以来计算一下！

公用建筑面积÷套内建筑面积之和＝公用建筑面积分摊系数      

各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。   公摊面积=建筑面积-实用面积    所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。    

得房率标准如下：   高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  高层板楼住宅（78%——85%），......................  小高层板楼住宅（85%——88%）  多层住宅（88%——95%）    得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面
得房率标准如下：  
 高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）  
高层板楼住宅（78%——85%），......................  
小高层板楼住宅（85%——88%）  
多层住宅（88%——95%）~~~

这些都是我们来评判公摊的一个有效准则，其实对于业主来说，既然房子都买了，也就不会在乎哪一点的公摊了。只要合理就行，咱也是讲理的人嘛···

公摊系数上限和下限也差不少呢

你们就从网上比较得房率吧 

我听说帝景小高层公摊和咱高层的公摊一样大 只能说明他们的公摊大 而不能说明咱们的公摊大
你觉得呢

？

那你跟帝景的比？

和自己小区有啥比的

看看得房低吧 

买都买了，说那些就没用了

弄个窝住就不错了  现在这个社会··

过2天买房 得收房产税了