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我的买房史:买房太复杂了,税费太高了
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主题:
我的买房史:买房太复杂了,税费太高了
猪猪防火墙
发表于
2011-06-22
进微信群讨论
在网上看到很多兄弟姐妹的买房过程,有幸福的有痛苦的,我也晒晒我的买房记吧!从08年年底开始看房,那个时候总是依仗自己年级小,不想那么快买房结婚,就一个月偶尔出去一两趟,没有固定区域,天南地北瞎看,09年6月开始,房价疯涨,口袋的钱越发不值钱了,那时候想想,歇着吧,总会跌的。结果一等就到了2010年底了……错过了买房的好时机,那个悔呀,不过没办法,决定是自己下的,后果就得自己承担。
慢慢的,年级大了,男朋友家里也催着要结婚,结婚总得要房子吧,慢慢又开始了看房路。这次是比较认真的看房,找了很多家中介,发现网上房源的价钱都是不靠谱的,不是告诉你已经卖了就是告诉你房东价钱上去了,反复折腾我们脆弱的心灵,不过在接触中,好的中介还是有的,有时仅仅是我们一个念头,大太阳下中介已经在等我们了,感动的时候还是有的,但是合适的房源的确是没有,看着看着,都觉得对不起中介了。
年后,跟男朋友两个一直为首付,为税费,为后续的装修、按揭在那里计较,在这里,不得不感谢我们两家大人以及男朋友大姐二姐的帮助,觉得家人多真得很幸福。4月份终于看中了合适的房源,虽然很偏,但是离男朋友单位近,至少方便1人吧,于是我就被牺牲了。哈哈!打算以后住进去后,能不能找到拼车的帅哥,^_^!看中后,大姐、大姐夫、二姐、二姐夫、甚至是大姐的婆婆都去帮我们参考,真的很感动,谢谢了!!
看中房源后,就是价格问题了。我们想买楼层高的,但是楼层高的价钱也高,5楼以下跟20楼以上,至少相差20万,一直纠结纠结,后来未来的公公让我们坚持自己的意见,虽然钱不多,但是还是得买个采光好的户型吧,,毕竟是住一辈子的地方(当然,以后有钱了就去市区住,^_^),所以选了个20层以上的。之后为了能走省公积金,只能接受房价上涨3万。(当然我要求中介费给我打个大大的折扣,估计生意不好,中介很爽快答应了。)那之后就是为了中介费、税费在那里纠结。最终敲定是由男朋友跟二姐去签的,之所以撇下我,据他们说法,是我太罗嗦了,问题太多了,顾虑太多了,当然我自己是坚决不承认的。
五一回来第一天去签的购房合同,8份,光是签字按手印都弄晕了,半个小时不到,把自己卖给了银行,中间的银行审批跟公积金审批,找了熟人帮忙,中间还出现了插曲,由于银行把我们的无房证明弄丢了,被公积金中心批退了,吓死我们了。之后补证明,等等,端午节前朋友通知我公积金审批通过了,那个开心啊!端午回来后,合同迟迟未到银行,一直在催。今天终于办完了过户手续了。那个开心啊!不过也深深感叹,买房太复杂了,税费太高了,真的,国家政策让我们这些刚需白白多掏了一大笔税费。
之后就是等着放款,交房,装修。在这个过程中,有很多烦心的事情,但是庆幸的是,房东跟中介都很好沟通,没有故意为难,也没有故意拖延,该怎么办就怎么办。以上是我的买房记录,给大家参考下吧
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慢慢的,年级大了,男朋友家里也催着要结婚,结婚总得要房子吧,慢慢又开始了看房路。这次是比较认真的看房,找了很多家中介,发现网上房源的价钱都是不靠谱的,不是告诉你已经卖了就是告诉你房东价钱上去了,反复折腾我们脆弱的心灵,不过在接触中,好的中介还是有的,有时仅仅是我们一个念头,大太阳下中介已经在等我们了,感动的时候还是有的,但是合适的房源的确是没有,看着看着,都觉得对不起中介了。
年后,跟男朋友两个一直为首付,为税费,为后续的装修、按揭在那里计较,在这里,不得不感谢我们两家大人以及男朋友大姐二姐的帮助,觉得家人多真得很幸福。4月份终于看中了合适的房源,虽然很偏,但是离男朋友单位近,至少方便1人吧,于是我就被牺牲了。哈哈!打算以后住进去后,能不能找到拼车的帅哥,^_^!看中后,大姐、大姐夫、二姐、二姐夫、甚至是大姐的婆婆都去帮我们参考,真的很感动,谢谢了!!
看中房源后,就是价格问题了。我们想买楼层高的,但是楼层高的价钱也高,5楼以下跟20楼以上,至少相差20万,一直纠结纠结,后来未来的公公让我们坚持自己的意见,虽然钱不多,但是还是得买个采光好的户型吧,,毕竟是住一辈子的地方(当然,以后有钱了就去市区住,^_^),所以选了个20层以上的。之后为了能走省公积金,只能接受房价上涨3万。(当然我要求中介费给我打个大大的折扣,估计生意不好,中介很爽快答应了。)那之后就是为了中介费、税费在那里纠结。最终敲定是由男朋友跟二姐去签的,之所以撇下我,据他们说法,是我太罗嗦了,问题太多了,顾虑太多了,当然我自己是坚决不承认的。
五一回来第一天去签的购房合同,8份,光是签字按手印都弄晕了,半个小时不到,把自己卖给了银行,中间的银行审批跟公积金审批,找了熟人帮忙,中间还出现了插曲,由于银行把我们的无房证明弄丢了,被公积金中心批退了,吓死我们了。之后补证明,等等,端午节前朋友通知我公积金审批通过了,那个开心啊!端午回来后,合同迟迟未到银行,一直在催。今天终于办完了过户手续了。那个开心啊!不过也深深感叹,买房太复杂了,税费太高了,真的,国家政策让我们这些刚需白白多掏了一大笔税费。
之后就是等着放款,交房,装修。在这个过程中,有很多烦心的事情,但是庆幸的是,房东跟中介都很好沟通,没有故意为难,也没有故意拖延,该怎么办就怎么办。以上是我的买房记录,给大家参考下吧