银行为了规避风险一般都不大愿意给高房龄的二手房贷款，但是有些高房龄的二手房以其户型小，环境优越的性价比还是有一定市场，但是买套房子对每一个家庭来说都是一件大事，所以没有银贷的日子也让买卖双方无奈。于是，一些房产中介扮演起了美容师的角色。
据数据显示，截至今日济南市二手房在售28675套，均价为8910元/平米，其中以鲁能领秀城和匡山小区房源最多。其中不乏上个世纪末的房子，最近济南市民张女士近期想出手一套老房子，但苦于银行不给贷款，她的房屋交易屡屡受阻。虽然贷款难，但是不少房产中介自称有办法“搞定”银行，这里面的奥秘就是“修改房龄”，让老房子“年轻”起来，据悉，通过改房龄的方式给高龄二手房贷款已经成为业内非常普遍的现象。
但是有业内人士声称，这种行为本身就是一种欺骗，如若银行在购房者还贷期间发现很有可能就会终止贷款，到时候购房者就会处于骑虎难下的境地。所以还请有意这么做的买卖双方三思。
银行为了规避风险一般都不大愿意给高房龄的二手房贷款，但是有些高房龄的二手房以其户型小，环境优越的性价比还是有一定市场，但是买套房子对每一个家庭来说都是一件大事，所以没有银贷的日子也让买卖双方无奈。于是，一些房产中介扮演起了美容师的角色。
据数据显示，截至今日济南市二手房在售28675套，均价为8910元/平米，其中以鲁能领秀城和匡山小区房源最多。其中不乏上个世纪末的房子，最近济南市民张女士近期想出手一套老房子，但苦于银行不给贷款，她的房屋交易屡屡受阻。虽然贷款难，但是不少房产中介自称有办法“搞定”银行，这里面的奥秘就是“修改房龄”，让老房子“年轻”起来，据悉，通过改房龄的方式给高龄二手房贷款已经成为业内非常普遍的现象。
但是有业内人士声称，这种行为本身就是一种欺骗，如若银行在购房者还贷期间发现很有可能就会终止贷款，到时候购房者就会处于骑虎难下的境地。所以还请有意这么做的买卖双方三思。