主题：买完房子再后悔就晚了，开发商轻易不会退钱！

昨天有人问我交完首付还能退么？我当时心里呵呵一笑，交首付不想好然后想退钱，真的很不现实。我也是在售楼部干过的人。给开发商交完的钱再想退出来，除非是真的有质量问题，要不你就认识开发商的老总，要不然根本不可能。买房也有“潜规则”，如果你一不小心的话可能就要被“潜”了。所以我在这里教大家4招买上放心房，既能防止被“潜”，还能“抱大腿”！在包头买房虽然不像大城市那么难，但是很多东西还是事先知道的好一些，不然，等着被坑闹心吧。

第一招：路灯明亮原则

所谓路灯原则，就是买房尽量选在夜晚街灯明亮的楼盘，地段第一。

一般来说灯光越明亮的地方交通越方便，四通八达哪儿都能去，即便是晚上也有公交车穿行。更重要的是，一般交通发达的地方，生活配套相对齐全，即便是现在不齐全，将来也会规划建好。

第二招：选品牌开发商

选房尽量选择大品牌开发商，也就是要“抱大腿”。大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。

其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。

第三招：切勿迷信专家

现在各个领域的专家都在“研究”房地产。但每一个所谓的专家，其所有的言论背后一定有其根源。只要我们认真看一下这些专家所处的环境，就知道他在为谁说话。

其实所谓的专家，很多连自己买房的过程都没经历过，根本不知道第一线的真实现状，可能住的是国家分的或者房地产商赠送的房子，试问，这样的专家能了解普通老百姓的艰难嘛？

第四招：买成熟的社区

虽然新楼盘一期二期开盘价较低，但是低开高走，往后肯定越来越贵。但是一旦买了一期二期，除了生活配套不全之外，无形中肯定会忍受不少麻烦。

比如：如果你买了一期的房子，这就意味着你至少2-3年住在施工现场，平日扬尘较大，周末还要忍受施工、装修的噪音。这都是一些“低开”需要付出的隐形“代价”。

   看了以上买房四招对你有所启发吗？不管是刚需还是自住，买房都是大事，做一个精明的购房人 ！

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防不胜防 

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有的时候这些真的没用

有钱什么都不怕，认识人的话更好

开发商退钱难于上青天

所以交首付的时候一定想好