主题：买小户投资 位置好是第一关键
- 发表于2014-01-14
这个思路不错，但是房产税出来以后对这方面肯定会有限制的
- 发表于2014-01-14
买牡丹花园很多都是投资的吗？
- 发表于2014-01-14
朝向不重要吗？
- 发表于2014-01-14
不错不错
- 发表于2014-01-14
学习了……钢院学府比较适合投资，但是太贵了
- 发表于2014-01-14
无奈了 有钱人都想得投资
- 发表于2014-01-14
不明觉厉
- 发表于2014-01-14
也是哦，投资不错，可惜我当年一念之差买了130的，估计不好出租了吧？
买小户投资，位置好是第一关键，好的位置不需要市场培育，拿到房子就可以出租，大学附近租客相对较多，这个很好理解大学生刚毕业自然会选择自己熟悉的地点租房。所以如果投资小户型不会选位置的话，选择大学附近绝对没错。
要是自住的话，就无所谓了，因为自住对房子本身要求更高， 比如房屋朝向、格局等，南向的房子更适合自住。但要是投资出租的话，朝向不重要，阴面的户型，总价低，出租时对价格影响不大。80多平方米的南向和北向，在租金上每月也就差100块钱，相比之下，北向房性价比更高。
而对于那些收入稳定、有一定支付能力的家庭来说，买套适合出租的小户，算好月供、支出费用及月租金，既不影响生活质量，最后还能赚套房。