什么是精装房~也就是成品住宅，具体来说就是指房屋交钥匙前套内所有功能空间及住宅公共部分走廊、门厅、楼梯间、电梯间的铺装或涂饰完成，管线、厨房、卫生间和其他功能空间基本设备全部安装到位，基本达到入住条件的新建住宅
精装房，让我们省心也不省心省心的是精装房会一步到位，我们自己省心不省心的是担心质量问题，碰到黑心KFS就完了所以验房，就成了很重要的事情了房产论坛怎么验房呢？
灯具固定牢固可靠，不使用木楔。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。吊顶金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。石膏板的接缝应进行板缝防裂处理。饰面材料应安装牢固，不能翘曲、裂缝及缺损。塑料门窗塑料门窗安装牢固、开关灵活、关闭严格。窗框与墙体间缝隙，应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。排水孔应畅通。饰面砖饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。地板砖 地板砖面层与下一层的粘结牢固，无空鼓。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。木地板木搁栅、垫木和毛底板等须做防腐、防蛀处理。木地板面层无明显刨痕和毛刺等，颜色均匀一致。拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密，胶粘无溢胶。踢脚线接缝严密，高度一致。给水管道给水水平管道应有2％。—5％。的坡度坡向泄水装置。水表要安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。排水管道隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。卫生器具地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具交付前应做满水和通水试验。有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。照明配电箱电线导管c当采用多相供电时，同一建筑物的典型绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。开关、插座插座面板紧贴墙面，四周无缝隙。地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。照明开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2米，开关距地面高度1.3米。
什么是精装房~
也就是成品住宅，具体来说就是指房屋交钥匙前套内所有功能空间及住宅公共部分走廊、门厅、楼梯间、电梯间的铺装或涂饰完成，管线、厨房、卫生间和其他功能空间基本设备全部安装到位，基本达到入住条件的新建住宅
精装房，让我们省心也不省心
省心的是精装房会一步到位，我们自己省心
不省心的是担心质量问题，碰到黑心KFS就完了
所以验房，就成了很重要的事情了
房产论坛怎么验房呢？
灯具固定牢固可靠，不使用木楔。重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。
吊顶
金属吊杆、龙骨应进行表面防腐处理，木吊杆、龙骨应进行防腐、防火处理。石膏板的接缝应进行板缝防裂处理。饰面材料应安装牢固，不能翘曲、裂缝及缺损。
塑料门窗
塑料门窗安装牢固、开关灵活、关闭严格。窗框与墙体间缝隙，应采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面应采用密封胶密封。排水孔应畅通。
饰面砖
饰面砖粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝。表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实。
地板砖
地板砖面层与下一层的粘结牢固，无空鼓。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。
木地板
木搁栅、垫木和毛底板等须做防腐、防蛀处理。木地板面层无明显刨痕和毛刺等，颜色均匀一致。拼花地板接缝应对齐，粘、钉严密，胶粘无溢胶。踢脚线接缝严密，高度一致。
给水管道
给水水平管道应有2％。—5％。的坡度坡向泄水装置。水表要安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方。
排水管道
隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
卫生器具
地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。卫生器具交付前应做满水和通水试验。有饰面的浴盆，应留有通向浴盆排水口的检修门。
照明配电箱
电线导管c
当采用多相供电时，同一建筑物的典型绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
开关、插座
插座面板紧贴墙面，四周无缝隙。地插座面板与地面齐平或紧贴地面，盖板固定牢固，密封良好。照明开关边缘距门框边缘的距离0.15-0.2米，开关距地面高度1.3米。