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房产怪谈-新加坡购房不住要坐牢 是限制住房投机?还是房子太少?
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主题:
房产怪谈-新加坡购房不住要坐牢 是限制住房投机?还是房子太少?
悄悄的风
发表于
2011-07-27
进微信群讨论
虽然新加坡是世界上人地矛盾最突出的国家(总面积640平方公里),但还是实现了所有的家庭都买得起房的理想(除非不愿意买或者出现家庭悲剧)。为了真正的做到“居者有其屋”,限制炒房,新加坡拥有完善而且严厉的政策:所买的组屋5年内不许转让,同一户人家不许买第二套组屋。新加坡约80%的人住组屋。如果实在要在不满5年内卖出,必须通过政府的机构,不可以直接在市场上出售。除了炒房的人以外,正常居住的人不太可能在5年内卖掉房子。因为这样一卖再买,要损失一大笔中介费和税金。所以5年内不许转让是抑制炒房的合理手段。也就是不允许纯粹地以投资为目的买房。
对公寓房本身没有限制,但有些有钱人买了公寓后,又买组屋用来出租。在新加坡也是不允许的。不管买了多少公寓房,如果买了组屋,必须住在组屋内。否则就不允许购买组屋。如果被发现买了组屋而不住,有可能被关6个月的监禁。这样严厉的规定使得有钱人就不会买了公寓又买组屋。实际上,新加坡人凡是买公寓的,都会把组屋卖掉。(部分转自曹清为BLOG)
呵呵如果中国也实行这样的法规-"买房不住要坐牢"会怎么样呢 呵呵~~
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对公寓房本身没有限制,但有些有钱人买了公寓后,又买组屋用来出租。在新加坡也是不允许的。不管买了多少公寓房,如果买了组屋,必须住在组屋内。否则就不允许购买组屋。如果被发现买了组屋而不住,有可能被关6个月的监禁。这样严厉的规定使得有钱人就不会买了公寓又买组屋。实际上,新加坡人凡是买公寓的,都会把组屋卖掉。(部分转自曹清为BLOG)
呵呵如果中国也实行这样的法规-"买房不住要坐牢"会怎么样呢 呵呵~~