最近看了一套房，，正在犹豫要不要买？想着，可能可以赶上最后的利率85折优惠的末班车。但是最近利率又很高，正在纠结，大家帮忙出出主意吧？有了解这个小区的最好啦～谢谢大家了。暂时决定再观望一段时间，理由是因为昨天和一个店长聊了一下天，贴出来，供大家参考，也希望有意见不一的人给出自己的意见和理由。
1、关于85折利率优惠：他的观点是相当长一段时间内不会取消。他说，最近很多成交的单子都是公积金贷款。但是，银行要赚钱，肯定是商贷。这段时间买房的人少，商业性银行肯定要以此吸收客户。他说的一个例子，也让我认同他的想法。他说，交通银行取消了85折，最近又恢复了（求考证）。如果这个是真的，也应该是像他说的那样吧？晕哪，另一个店的中介说交行现在是基准。到底谁的是真的？？2、贷款基准利率上调的问题：他说，基准利率上调肯定房价会下降。本来我通俗的理解是，东西贵了，买的人就少了。他跟我说了一个这样的观点，贷款基准利率上调，存款的利率也会上调，这样，把钱存银行的利润，会比买房收房租的利润要高，所以资金会更少的流向房子。房价就会下降。3、关于稳中有降的问题：国家这次动真格了。现在房价是稳，还没有降。LJ的预期是房价会降，趋势会到9月份。他的分析怎么样？大家发表一下意见吧。感觉上他是把我当朋友，所以跟我说这些话。不过，他说这些话，会搅黄我在另一个店的这个合同。不想想得那么复杂，就当是他内心的真实想法，大家分析一下他的说法吧。
最近看了一套房，，正在犹豫要不要买？想着，可能可以赶上最后的利率85折优惠的末班车。但是最近利率又很高，正在纠结，大家帮忙出出主意吧？有了解这个小区的最好啦～谢谢大家了。
暂时决定再观望一段时间，理由是因为昨天和一个店长聊了一下天，贴出来，供大家参考，也希望有意见不一的人给出自己的意见和理由。
1、关于85折利率优惠：他的观点是相当长一段时间内不会取消。他说，最近很多成交的单子都是公积金贷款。但是，银行要赚钱，肯定是商贷。这段时间买房的人少，商业性银行肯定要以此吸收客户。他说的一个例子，也让我认同他的想法。他说，交通银行取消了85折，最近又恢复了（求考证）。如果这个是真的，也应该是像他说的那样吧？
晕哪，另一个店的中介说交行现在是基准。到底谁的是真的？？2、贷款基准利率上调的问题：他说，基准利率上调肯定房价会下降。本来我通俗的理解是，东西贵了，买的人就少了。他跟我说了一个这样的观点，贷款基准利率上调，存款的利率也会上调，这样，把钱存银行的利润，会比买房收房租的利润要高，所以资金会更少的流向房子。房价就会下降。
3、关于稳中有降的问题：国家这次动真格了。现在房价是稳，还没有降。LJ的预期是房价会降，趋势会到9月份。
他的分析怎么样？大家发表一下意见吧。感觉上他是把我当朋友，所以跟我说这些话。不过，他说这些话，会搅黄我在另一个店的这个合同。不想想得那么复杂，就当是他内心的真实想法，大家分析一下他的说法吧。