近手中有点闲钱，想说提前去还点房贷，这样房奴肩上的压力似乎感觉小了点，虽然只是似乎
找来合同一看，发现里面的提前还款项竟然写着需要交本金3%的违约金？！
这尼玛不是坑爹吗？？记得之前去工行贷款的时候，我还特意咨询了当时的工作人员，他们说提前还贷随时都可以的呀，也并没有提到什么违约金之类的。。劳资积极主动给你银行送钱去，你还收我的费用？这以后谁还有这个提前还贷款的积极性啊？
表示想不通，和小区QQ业主群里聊了一下，好像也有几个人遇到这个情况，大家纷纷表示很愤怒，这不明摆着是霸王条款么！不过我们签合同的时候，也是没有仔细看，因为买个房子，哪个想的这么周全哦，又不是专业学法律的！看求不懂。大家以后签贷款合同的时候，一定要睁大眼睛看清楚了，不要被忽悠了！！
后来我去咨询了一下在招商银行上班的表妹，她说：借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，在银行目前渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下，提前还贷打乱了银行资金的使用计划。随着提前还贷个案的日趋增多，银行为此所支付的人力物力也因此增加，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
SO!!!提前还款并非想还就能还！！
除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。因此，为了争取时间尽快还贷，首先你要做的，便是致电贷款机构进行电话预约提前还款。
如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。
举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信还款的你已经心中有数了。
怎样提前还款划算？缩短还款期限是节省利息的关键，所以，如果借款人选择部分提前还款，主要是为了节省利息，应当选择缩短期限，期限越短，利息支出越少。在这里甩给大家一些各大银行提前还款的算法！拿走不谢！
房贷TIPS
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行：不满一年提前还款的，收取不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。
近手中有点闲钱，想说提前去还点房贷，这样房奴肩上的压力似乎感觉小了点，虽然只是似乎
找来合同一看，发现里面的提前还款项竟然写着需要交本金3%的违约金？！
这尼玛不是坑爹吗？？记得之前去工行贷款的时候，我还特意咨询了当时的工作人员，他们说提前还贷随时都可以的呀，也并没有提到什么违约金之类的。。劳资积极主动给你银行送钱去，你还收我的费用？这以后谁还有这个提前还贷款的积极性啊？
表示想不通，和小区QQ业主群里聊了一下，好像也有几个人遇到这个情况，大家纷纷表示很愤怒，这不明摆着是霸王条款么！不过我们签合同的时候，也是没有仔细看，因为买个房子，哪个想的这么周全哦，又不是专业学法律的！看求不懂。大家以后签贷款合同的时候，一定要睁大眼睛看清楚了，不要被忽悠了！！
后来我去咨询了一下在招商银行上班的表妹，她说：借款人提前还贷，直接导致银行的利息收入减少，在银行目前渠道欠缺、主要依靠存贷利差获取利润的情况下，提前还贷打乱了银行资金的使用计划。随着提前还贷个案的日趋增多，银行为此所支付的人力物力也因此增加，因而银行要收取一定的费用，以适当补偿损失。
一般来说，提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同，有的规定为5%，有的规定为3%，而有些机构则更低，仅有1%。例如招行就有这样的规定：房贷不满一年提前还款的，收取不低于实际还款额3个月的利息。贷款满一年后选择提前还款的，收取不低于实际还款额1个月的利息。这里的利息实际就是违约金。
SO!!!提前还款并非想还就能还！！
除了要支付违约金之外，通常贷款机构会设定一些附加条件。多数贷款机构规定，已贷款期限需达到一定时间，才符合提前还款的申请资格，有的为3个月，有的可能为1年，具体应视贷款机构规定而议。因此，为了争取时间尽快还贷，首先你要做的，便是致电贷款机构进行电话预约提前还款。
如果明确了违约金的收费标准，那么计算方法就很简单了。
举例而言，如果合同中注明违约金按照剩余金额的5%支付，当前有1万元未还款额的话，那么需缴纳违约金则为10000*5%，得出的计算结果也就是500元。依照此计算方式，需要预先准备多少违约金，相信还款的你已经心中有数了。
怎样提前还款划算？缩短还款期限是节省利息的关键，所以，如果借款人选择部分提前还款，主要是为了节省利息，应当选择缩短期限，期限越短，利息支出越少。在这里甩给大家一些各大银行提前还款的算法！拿走不谢！
房贷TIPS
招商银行：不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。
建设银行：不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。
农业银行：不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金。
工商银行：不满一年提前还款的，要收取提前还款额的5%，贷款满一年后提前还款，则和农业银行一般，不收取任何违约金。
中国银行：不满一年提前还款的，收取不超过六个月利息的违约金， 贷款满一年后提前还款，和农业银行一样，不收取违约金。
交通银行：对提前还款额有规定，至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。
广发银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，则和农业银行一样，不收取任何违约金。
光大银行：贷款不满一年提前还款的，需要收取3%～6%的利息作为违约金，只要满了一年则和农业银行一样，不需要受违约金。
浦发银行：贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式：一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息，而且贷款满一年之后，也不收取违约金。
深发展银行：比一般的银行要求更为严格，一般期限是两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来看。