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房子会跌吗?跌多少,就看这个五一和十一!
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主题:
房子会跌吗?跌多少,就看这个五一和十一!
朝六晚五
发表于
2011-04-15
进微信群讨论
这年头,朋友相聚,不说点房子的事情,似乎都落伍了。谁家买了多少套房子,买的多少钱,现在都涨到多少,赚了多少万啊;谁家又换房子了,楼中楼,200多平啊,等等,诸如此类的。所以,对中国人来说,房事确实是人生中的头等大事啊,房事搞的好,生活乐无边!呵呵。。。。。
从2010年4月15日的调控算起,到今天刚好一年了,我问大家:房价跌了吗?我的右脚的小指头第一个跳出来抢答:涨了,他妈的又涨了,跟着你这穷鬼,连我的位置都买不起了。我无比悲情地望着我那些可怜的脚趾头,一阵悲凉从心底涌出。
3月开始,各地陆续传出房地产交易量骤降,价格僵持还略有小升。中央的态度已经很明确了,房价关乎国家大局,必须要降。房地产已经深刻地绑架了中国经济,特别是地方政府还有其周边庞大的既得利益群体,中央的指令到了地方,已经无形中化为虚无了。不得已的政策必须执行的只好照做,实际上已经在寻找退路了,能打太极的统统打了太极,就像这次的所谓房地产市场调控目标一样,统统变成了房价的上涨目标,无疑再一次触痛了老百姓那本已脆弱的神经,多少脆弱的刚需们冒着还有数次加息的痛楚,义无反顾的跳入那未来20-30年被银行贷款蹂躏的生活。
那房价到底会跌吗?我的答案是:会,肯定会!为什么这么肯定?我不明白太多复杂的经济学原理,我只知道房子是拿来住的,是给老百姓住的。涨的多了,涨到现在,继续涨下去,涨多少其实跟老百姓都已经没有关系了,因为大家都买不起了。需要住的买不起,买得起的不需要住,房子已经成为有钱人之间资本接力、击鼓传花的游戏了,当然,这个游戏的结局还是很多刚需们进去接了最后一棒,为所有接力的参与者买了单,正所谓:老百姓不入地狱,谁入地狱。到一天,发现老百姓都没有办法来接棒的时候,这个游戏也就终止了。所有,与其将来有一天轰然倒塌,不如现在小针刺孔,慢慢放气。我想,这才是政府此次调控的目标所在吧。只有跌到老百姓的收入可以承受的范围内,这房价就算是合理的了。
本人也认识一些房地产开发商的朋友,从现在的形势来看,开发商内部基本已经认定此次调控不会轻易停止,房价下跌已经不可避免,现在的问题只是:什么开始跌、要跌多久、要跌去多少。
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从2010年4月15日的调控算起,到今天刚好一年了,我问大家:房价跌了吗?我的右脚的小指头第一个跳出来抢答:涨了,他妈的又涨了,跟着你这穷鬼,连我的位置都买不起了。我无比悲情地望着我那些可怜的脚趾头,一阵悲凉从心底涌出。
3月开始,各地陆续传出房地产交易量骤降,价格僵持还略有小升。中央的态度已经很明确了,房价关乎国家大局,必须要降。房地产已经深刻地绑架了中国经济,特别是地方政府还有其周边庞大的既得利益群体,中央的指令到了地方,已经无形中化为虚无了。不得已的政策必须执行的只好照做,实际上已经在寻找退路了,能打太极的统统打了太极,就像这次的所谓房地产市场调控目标一样,统统变成了房价的上涨目标,无疑再一次触痛了老百姓那本已脆弱的神经,多少脆弱的刚需们冒着还有数次加息的痛楚,义无反顾的跳入那未来20-30年被银行贷款蹂躏的生活。
那房价到底会跌吗?我的答案是:会,肯定会!为什么这么肯定?我不明白太多复杂的经济学原理,我只知道房子是拿来住的,是给老百姓住的。涨的多了,涨到现在,继续涨下去,涨多少其实跟老百姓都已经没有关系了,因为大家都买不起了。需要住的买不起,买得起的不需要住,房子已经成为有钱人之间资本接力、击鼓传花的游戏了,当然,这个游戏的结局还是很多刚需们进去接了最后一棒,为所有接力的参与者买了单,正所谓:老百姓不入地狱,谁入地狱。到一天,发现老百姓都没有办法来接棒的时候,这个游戏也就终止了。所有,与其将来有一天轰然倒塌,不如现在小针刺孔,慢慢放气。我想,这才是政府此次调控的目标所在吧。只有跌到老百姓的收入可以承受的范围内,这房价就算是合理的了。
本人也认识一些房地产开发商的朋友,从现在的形势来看,开发商内部基本已经认定此次调控不会轻易停止,房价下跌已经不可避免,现在的问题只是:什么开始跌、要跌多久、要跌去多少。