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老子告诉你什么时候买房最合适!觉得有道理就顶起来
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主题:
老子告诉你什么时候买房最合适!觉得有道理就顶起来
小白小白小白小白
发表于
2011-06-29
进微信群讨论
现在政府限购的城市的政策是:2套房60%首付,5年内全额营业税,贷款利率在基准利率的基础上调1.1,还开始了一户一价的政策。
60%首付和1.1的利息,就是为了保证银行的利益以防大跌后的坏账引发次贷危机,(要知道米国买房首付只有20%,房价跌时大伙直接就把钥匙寄回去了)中国呢,大伙算算账跌50%都不能退,因为我们是60首付,还有营业税之类的费用,所以跌倒40%的话大伙都未必会退房。
再说一户一价的政策:KFS的房子没卖出去不管怎么回购都有利息和手续费成本,所以房价一直在涨,限制了房价之后就是催促KFS赶紧把房卖出去否则就赔钱,这个世界上没有稳赚不赔的买卖。
只从这两点就可以看出国家控制房价的力度与决心,其实这两点都不是长久之计,但是在短期内就能让迷信房价只涨不跌的人相信,房价肯定会跌的。在信心上收到打击人们就不会一味追涨了。
很多20出头的小中介信誓旦旦的对我说,国家那次调控管过用,只能越调越涨,越调控越要赶紧买。连这些初出茅庐的小孩都如此藐视我们的党,大伙觉的国家能不给点样让他们看看吗?
具体的经济学理论我就不说了,最基本的经济学知识都能解释,通货膨胀了,房价就到头了。只是多军不懂,他们都没受过教育,比文盲多认得几个字,在网上买房练就了发帖的技术,所以你们这些文盲就不要说别人傻空了,你看空军兄弟们什么时候说过粗口啊!空军兄弟也不会现在接你们的烫手山芋,让你们解套的,所以2年内必见结果,如果房价不跌的话一顿早点都要20块,大伙看着吧,到时候社会得乱成什么样啊!!!
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60%首付和1.1的利息,就是为了保证银行的利益以防大跌后的坏账引发次贷危机,(要知道米国买房首付只有20%,房价跌时大伙直接就把钥匙寄回去了)中国呢,大伙算算账跌50%都不能退,因为我们是60首付,还有营业税之类的费用,所以跌倒40%的话大伙都未必会退房。
再说一户一价的政策:KFS的房子没卖出去不管怎么回购都有利息和手续费成本,所以房价一直在涨,限制了房价之后就是催促KFS赶紧把房卖出去否则就赔钱,这个世界上没有稳赚不赔的买卖。
只从这两点就可以看出国家控制房价的力度与决心,其实这两点都不是长久之计,但是在短期内就能让迷信房价只涨不跌的人相信,房价肯定会跌的。在信心上收到打击人们就不会一味追涨了。
很多20出头的小中介信誓旦旦的对我说,国家那次调控管过用,只能越调越涨,越调控越要赶紧买。连这些初出茅庐的小孩都如此藐视我们的党,大伙觉的国家能不给点样让他们看看吗?
具体的经济学理论我就不说了,最基本的经济学知识都能解释,通货膨胀了,房价就到头了。只是多军不懂,他们都没受过教育,比文盲多认得几个字,在网上买房练就了发帖的技术,所以你们这些文盲就不要说别人傻空了,你看空军兄弟们什么时候说过粗口啊!空军兄弟也不会现在接你们的烫手山芋,让你们解套的,所以2年内必见结果,如果房价不跌的话一顿早点都要20块,大伙看着吧,到时候社会得乱成什么样啊!!!