主题：姐来告诉你买二手房都需要缴哪些税

现在到底买新房合适还是买二手房合适呀？听说买二手房需要缴税，我来给大伙罗列下都交些什么税。

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05% 
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米 
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 印花税：房款的0.05% 
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

那这样的话还不如买套新房啊

现在只要你花钱就得给国家交税，

与其要交这么多的税还不如买个新房呢

还是二手房