主题：2009年保利地产公司在京、沪、穗三地皆入三甲

保利广州地区收入占该公司总营业收入比超过两成。

近日，保利集团发布其2009年年报。2009年保利地产（600048）实现房地产签约面积526.69万平方米，签约金额433.82亿元。截至2009年12月31日，该公司总资产898.31亿元，净资产250.88亿元，比去年同期增长67.49％和78.19％。

年报显示，保利地产实现房地产签约面积526.69万平方米，签约金额433.82亿元，同比增长131.08％和141.38％。公司市场份额继续大幅提升，其中全国市场占有率达1.3％，同比提升30％；2009年保利地产成为国内唯一一家在北京、上海、广州三大中心城市均排名销售额前三位的房地产龙头企业。截至2009年12月31日，公司总资产为898.31亿元，净资产250.88亿元，分别比去年同期增长67.49％和78.19％。

营业收入广州占比例超20％

2009年，保利地产实现营业收入229.87亿元，实现净利润35.19亿元，同比分别增长48.11％和57.19％。2009年公司营业收入地区分布来自13个城市，较上年新增成都和天津两个地区。其中广州地区收入占总营业收入比超过20％，北京地区和上海地区收入占比超过10％。

该报告还显示，2009年公司积极扩大经营规模，持续发展能力显著提升。2009年公司新拓展项目38个，新进南京、大连和阳江三个城市，新增土地储备权益容积率面积1338万平方米。截至2009年12月31日，公司拥有在建拟建项目102个，在建面积1223万平方米。报告期内公司新开工面积564万平方米，竣工面积377万平方米。

商业地产获得较大突破

2009年公司完成直接投资395亿元，销售回笼422亿元，非公开发行80亿元，净增银行贷款59亿元，公司全年财务收支平稳，财务状况稳健。广州保利世贸中心一期博览馆实现经营收入近2亿元，二期品牌展示馆与华南区最大的家具经销商吉盛伟邦签订8年期租赁协议，年平均租金近亿元。佛山波阿里水城购物中心于2009年4月正式开业，目前签约率超过95％，开业率超过75％。