主题：避开雷区——墙体拆改的注意事项

一、墙体拆改的意义？

墙体拆改是为了适应改善布局的设计而做出的对原有墙体不合理的地方做出改造。

使装修后的家庭功能布局更加合理、更加符合业主的生活习惯。

二、墙体拆改在整个装修工程中扮演的角色？

墙体拆改是家庭装修的第一步，也是整个装修工程中绝对不可忽略的一步，后期所有的设计和施工都是建立在拆改的基础之上，只有拆改得合理，后期的设计才会凸显出整个装修的品质。

三、墙体拆改的注意事项

1、从建筑学原理上讲，承重墙是绝对不能拆除的，因为拆除承重墙会改变楼房的承力设计，降低楼房的受力能力，严重影响楼房的安全;

2、非承重墙也不能随意拆除。如果非承重墙仅仅属于室内的分割墙，可以拆除，但属于外墙立面，由于会影响到整个楼房的外表美观，在没有得到有关部门批准的情况下，也是不可以私自拆除的。

3、家庭装修前，一定要请教专业人士或通过与物业的沟通，指导居室的哪些部位可以动，哪些部位不可以动：哪些部位可以改，哪些部位不可以改，并严格参照相关规定，按章施工。

4、任何墙体被拆除之后，都必须对残留部分进行修补，修补时要将残留部分敷平，并待彻底干透后再刮腻子处理表面。

四、墙体拆改的施工注意事项

1、拆墙虽然是粗活，但粗活也得细干，拆墙师傅经验较丰富，可以在拆墙的时候尽量减少因拆墙的震动对房屋和粉刷层造成的不利影响。

2、拆墙也具有一定的危险性。专业的拆墙师傅可以安全地完成施工，当遇到墙体中的电线、钢筋时，可以有效地做出处理，另外，专业的师傅施工工具也较齐全，可以顺利地完成任务。事实上，因疏忽大意和经验不足，业余拆墙人员施工不当导致受伤或死亡的事件也时有发生。

3、如果业主没有时间一直在场，一定要把要拆的墙体向拆墙师傅交代清楚，可以用粉笔等画出来，做上记号，免得施工人员拆错墙。

4、在结合部要先用切割机从墙的两面把水泥层割断，这样可以减少对保留部分的破坏。砸的时候不要用太大的力量硬砸，尤其是接近结合部的地方，以免造成其它部分的松动。

五、承重墙改造误区

误区一：承重墙体结构可以随便改动

装修中的墙体改造是不能损坏承重墙体的。因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定，破坏承重墙，不但必须恢复，而且还可能被处以高达20万的罚款。所以，承重墙是万万动不得的。

误区二：承重墙能拆除

一般来讲，承重墙是不可以拆除的。如果你拆除了承重墙，你的邻居有权起诉并要求恢复。为了安全还是不要拆除承重墙了。同时，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

误区三：承重墙能开门

抛开法律层面的约束，单纯从技术角度考虑可以开门，但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议还是不要敲动承重墙。

误区四：非承重墙就一定能拆

传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙同样具有两个重要的作用。一个是墙体自重的支撑作用，另一个是具有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题，但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。

六、墙体拆改有哪些雷区？

1、 燃气管道

如果房屋采用管道煤气，在装修的时候就要注意避开燃气管道。燃气管道在设计、安装上有严格规范，必须由专业人员施工。业主如果私自拆改燃气管道、包封燃气阀门很容易造成燃气泄漏。燃气管道被包封起来时就不容易察觉到气体泄漏的情况，而且泄漏的煤气也会积聚在一起，一旦遇到明火，就会引起爆炸，危害生命安全。因此在规划墙体拆改时要尽量避开煤气管道，如果确实要改动，也必须向供气单位提出申请，由供气单位现场勘测并提出意见，能够改动的，供气单位出具施工方案，并由专业人员进行操作。

2、 暖气管道

房屋中的暖气管道及上下水管道都是在一定范围内构成一个整体系统，随意拆改的话容易影响其他住户的管道流通，因为原来设计好的暖气被改动后，管内压力将发生变化，供热发生失调，造成楼中各户热的很热，冷的很冷。因此应避免改造这些管道，或者即使改造也应该不影响整个管道系统。

3、 阳台配重墙

如果阳台和室内之间有一扇门一扇窗，这些门和窗都是可以拆除的，但窗以下的墙是配重墙，起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主认为配重墙挡住了阳光进入室内，因此会考虑拆除配重墙。但配重墙一旦被拆，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，甚至坍塌。尤其是一些房龄较老的阳台为挑板式结构，一旦拆除配重墙，就会破坏阳台的墙体结构。

承重墙还拆除啊，多危险啊

哪个管道不小心弄漏了都不好啊

装修不要太大改动看着舒服就行

拆墙装修工程好大呀

装修设计合理是主要

房间摆放及色彩搭配好  那样很漂亮啊

我家的阳台拆了有那么可怕呀！

参照这些事项  装修更安全了

装修有家人在自然安全喽