主题:受房地产调控所累 家装建材行业利润大幅"跳水"
- 发表于2011-10-22
分析:受房地产调控所累
“去年‘十一’黄金周销售额过亿元,今年只有7000多万元。”银川月星国际家居建材广场总经理助理李越心里很清楚,房地产市场销量的下滑,直接影响了家居建材行业的购买量。“家居建材行业受制于房地产成交量,目前房产交易量下滑,有装修需求的客户减少,楼市的观望情绪和空置现象严重。”月星家居企划营销部底子清告诉记者,该家居卖场月销售平均在2000万元左右,就指望“十一”长假掀起一波高潮,“但今年的情况远不如往年。”建发家世界建材卖场营销部负责人也表示,今年各大家居建材市场的销售情况不如去年同期。
但李越认为,房地产市场的波动属暂时现象,“刚性需求仍然存在,结婚的新人、有条件换房的家庭,都还是会再次买房、装修、买家具。”他表示,每年的9月、10月是建材销售旺季,之后便会转淡;从10月底到春节前则是家具销售旺季;从来年4月份开始,建材销售又会迎来新一轮的热销,“因此,房地产调控的影响只是暂时的,销量下滑不足为虑。”
遇冷:家装行业利润“跳水”
大自然装饰工程有限公司总经理张忠宁在接受记者采访时透露,从去年开始,整个装修行业就开始萎缩。“去年我们的营业额才200多万元,不过是2009年营业额的一半。”虽然今年的行情比去年有所回升,但回升也十分有限。张经理分析,去年行业萎缩是由于房地产市场新开楼盘较少,而今年依旧止步不前则是出现越来越多的理性消费者。
除了上述原因,“行业竞争太激烈,私人装修队越来越多,行业内互相压价严重,也在一定程度上导致家装行业利润越来越薄。”张忠宁如是说。而一位私人装修队的装修师傅告诉记者,其实他们的日子也不好过。“去年生意通过关系就能找到,而今年得自己去新建的小区门口‘蹲点’才能接到生意。”装修师傅为记者算了一笔账:一套100平米左右的住宅,正规装修公司不含主材整个装修下来需3万元~4万元,而私人游击队2万元~3万元就接活,赚取的利润更是少得可怜。