主题：购房基本常识有哪些？不知道小心被骗！

购房需要了解很多基本常识，不知道这些，当心你的钱包！

在购置新房前充分了解房屋结构常识，不仅有助于判断房屋的价值，而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处。

房屋结构主要分为以下门类：
１、木结构（住宅）：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
２、砖混结构（住宅）：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土和大部分砖墙承重。 
３、钢筋混凝土（住宅）：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成，非承重墙用砖或其它材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，耐火性、耐久性、抗腐蚀性强。 
４、钢结构（住宅）：指建筑物中主要承重结构以钢制成。适用于超高层建筑。自重最轻。 

  从结构上分上面四类就可以了，其中钢筋混凝土结构里面，还可以再细分： 
1、框架结构，由梁、板、柱组成建筑承重结构，墙体仅作为分隔和保温用途。 
2、剪力墙结构，由梁、板、墙体组成建筑承重结构，部分墙体承在结构中受力。  流程四、实地考察

考察楼盘手续及开发商资质是了解该楼盘是否合法销售的重要途径。消费者可通过以下几方面进行考察：

1、查视五证二书
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”，这是法律对销售方的基本要求。

五证： 
(1)国有土地使用证： 
(2)建设工程规划许可证： 
(3)建筑工程用地规划许可证：
(4)建设工程施工许可证： 
(5)商品房预售许可证： 
“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 

二书：
（1）企业法人营业执照
（2）房地产开发企业资质证书
   2、考察楼盘配套、住宅的设计、楼盘宣传的真实性

不错，学习了，多谢楼主

这么多还是挺有用处的

学习房屋结构非常有用

个人觉得钢结构的要好点

学习一下这些挺有用的

基本的结构还是要了解的

必须得学点尝试啊 

学到了真不错

楼主说的对啊