主题：现在说一下我在买房中的体会，可能不对，仅供大家参考。

1、首先是什么时机买房
我觉得如果不是投资的话，不要把着重点放在房价的最低点处，还是要放在自己的购买力上，适当的参考一下当前的政策和社会反馈。可靠的内幕消息和运气往往非常挑人，我们大部分都是普通老百姓，做一个重要的决定还是不要让运气和侥幸占决定地位。

2、买什么地段

我觉得可以把自己对房间的要求列一个清单，自己最关注的几点能满足，建议就可以放在考虑之列了。几乎没有十全十美的房子，也没有完美的人生不是？

譬如针对我们的情况，就有几个要求：

总价在自己承受范围以内，首付不打算借钱；

卫生间要有窗，非常不喜欢暗卫；

上班方便；

最好有可变空间，可以做三房；

南北要通透；

得房率高一点，面积不要太小；

最好有个衣帽间；

最好有两个卫生间；

……

学区啊、周边配套啊什么的我们没有硬性要求，但是可以拿来作为参照。我们买的这套房子户型不是很好，但是可以自由利用的空间比较多，赠送面积也比较大，可以变三房，总价没有压力，虽说一定要买车，但是省下来的税也够买一辆代步车了，而且我们平时可以住公司，油费也比较省的。

3、对待别人的评价

我觉得现在网络上言论自由，很多看法众说纷纭，在选取信息的时候，也要合理的筛选。

比如我们买的小区——加州郡府.前院说房屋沉降，有人说还比较严重，但也有人看完了说是外部装修没有做好，网上争论的声音随处可见。但是我觉得这也可能是个好事，因为之前的楼盘有问题，出现了不好的影响，在我们买的这期建筑中，开发商更会注意质量问题。我们买的是加州郡府四期，买的时候楼盘已经封顶了，我们也有了一个直观的了解。而且，比起全新的楼盘，烂尾的几率也小。

总之，遇到自己喜欢的，价格也合理，当然也是自己需要的。就没有理由不买下来。我觉得这根买衣服差不多，呵呵

所以买房一定要等尾房？

买得起房还是不错的，俺还在等待过程中

赞一个， 说的不错 ！ 鼓励！

买房就是一体力活

楼主买房做了很多工作！不错！

楼上的意见还是很中肯的，买房还是看自己实际情况，我们当时买房的时候同事都不看好的，事实证明多亏当时买了。反正是刚需自住涨了如何跌了又如何呢？主要是方便自己觉着合适就行。

我啥时候能有个窝

逻辑强悍

听口气就知道楼主是土豪，买房跟买衣服差不多……