今年年初，国家再一次对楼市亮出了锋利的宝剑，一个京十五条细则的出台，断绝了像我这种来北京工作不到五年的人购房欲望，无论当前像火爆的中弘北京像素搞得团购活动、精装小户型珠江国际公馆主打的首付20万便可入住，这样的住宅项目打折促销诱惑力有多么大，有多么的让我垂涎欲滴，我都无法购买，问我为何不能购房？答之：“工作未满五年，缴税不够五年，何以买房？！”
有钱无法购房这已经很让人伤心难过了，但这还不是最悲催的事情，最悲催的事情是眼瞅我就要结婚了（交往三年的女友非要在2012年前结婚），无奈我还得在北京置办一个居所，可女友不想租房居住，只想拥有一套属于自己的家，就算再“蜗居”，她也愿意，无奈之下，我只得硬着头皮在偌大的北京市寻找我可以购买的住房。
在对政策深入研究后，可以说发现了一大亮点，也可以算是在北京购房的最后一根救命稻草，这就是商业地产项目，京十五条细则的出台，虽然限制了我购买住宅的资格，但是并没有限制我购买商业项目，看到这一丝希望后，我就两眼发绿光似的找寻北京我可以承受的起的商业地产项目。
在众多商业地产项目中，我收获的经验就是北京的商业项目太TMD贵了，市中心的项目都得三四万一平，还都是纯商业项目，不适宜居住。后来听朋友介绍，说有两个商业项目是商住的，一个是位于西四环的玲珑天地，另一个是位于北清路距地铁昌平支线仅有50米距离的珠江摩尔国际中心。这两个项目其实都还不错，玲珑天地都是精装小户型的商业项目，均价预计在三万一，而且地段比较好，位于五棵松商圈，应该属于已建成的成熟商业配套了；另一个摩尔国际，售价就相对来说便宜多了，它的售价在两万八，而且是精装5.49米的LOFT户型，也就是说每一层的售价在一万八左右，这相对来说价格就更便宜了，实惠了，但唯一不足的就是它没有成熟的商业配套设施，只有一个才运营一年多的永旺购物商城，不过据悉，在今年北京最大的奥特莱斯与宜家都会再此建立。
因此纵观这两个项目，我和女朋友最终还是选择了一个，虽然它距离市中心有一定距离，但是旁边就有昌平支线，因此这并不成问题，更何况我们一致认为它的性价比比较高。
今年年初，国家再一次对楼市亮出了锋利的宝剑，一个京十五条细则的出台，断绝了像我这种来北京工作不到五年的人购房欲望，无论当前像火爆的中弘北京像素搞得团购活动、精装小户型珠江国际公馆主打的首付20万便可入住，这样的住宅项目打折促销诱惑力有多么大，有多么的让我垂涎欲滴，我都无法购买，问我为何不能购房？答之：“工作未满五年，缴税不够五年，何以买房？！”
有钱无法购房这已经很让人伤心难过了，但这还不是最悲催的事情，最悲催的事情是眼瞅我就要结婚了（交往三年的女友非要在2012年前结婚），无奈我还得在北京置办一个居所，可女友不想租房居住，只想拥有一套属于自己的家，就算再“蜗居”，她也愿意，无奈之下，我只得硬着头皮在偌大的北京市寻找我可以购买的住房。
在对政策深入研究后，可以说发现了一大亮点，也可以算是在北京购房的最后一根救命稻草，这就是商业地产项目，京十五条细则的出台，虽然限制了我购买住宅的资格，但是并没有限制我购买商业项目，看到这一丝希望后，我就两眼发绿光似的找寻北京我可以承受的起的商业地产项目。
在众多商业地产项目中，我收获的经验就是北京的商业项目太TMD贵了，市中心的项目都得三四万一平，还都是纯商业项目，不适宜居住。后来听朋友介绍，说有两个商业项目是商住的，一个是位于西四环的玲珑天地，另一个是位于北清路距地铁昌平支线仅有50米距离的珠江摩尔国际中心。这两个项目其实都还不错，玲珑天地都是精装小户型的商业项目，均价预计在三万一，而且地段比较好，位于五棵松商圈，应该属于已建成的成熟商业配套了；另一个摩尔国际，售价就相对来说便宜多了，它的售价在两万八，而且是精装5.49米的LOFT户型，也就是说每一层的售价在一万八左右，这相对来说价格就更便宜了，实惠了，但唯一不足的就是它没有成熟的商业配套设施，只有一个才运营一年多的永旺购物商城，不过据悉，在今年北京最大的奥特莱斯与宜家都会再此建立。
因此纵观这两个项目，我和女朋友最终还是选择了一个，虽然它距离市中心有一定距离，但是旁边就有昌平支线，因此这并不成问题，更何况我们一致认为它的性价比比较高。