主题：东河明日星城不能提供《竣工备案表》和《面积实测表》，我们是否应该收房？

 没有竣工备案表就表示房子没有通过整体质量验收！就是没有通过消防验收~！就是没有通过供电、供水部门的验收！更重要的是没有竣工备案表很可能导致无法办理产权证，~已收房的诸位~~你们等于已经默认了房屋质量，根据契约自由、意见自治的原则，如果你收了房，就视为对该楼质量的认可。这样的话，对你有许多不利之处：第一，商品房未能取得《竣工验收备案表》，其中不排除该商品房在建筑质量方面存在重大的缺陷，如果等花了一大笔钱装修完住进去了，结果发现是危房，你连哭都来不及。你的装修损失想讨回来也不会很容易。第二，《竣工验收备案表》直接关系到将来能否办下来《房产证》，你现在办理人住，如果将来发现该房屋始终无法拿到《竣工验收备案表》而致使《房产证》化为泡影，那时你再要求退房损失会比较大。第三，现在办入住，等到《竣工验收备案表》下来了再想按合同让开发商支付全部逾期交房违约金，是不可能的。总之，现在办入住比见到《竣工验收备案表》后再办人住要冒很多风险并丧失一大部分主动权。
现在还有哪些人没交房啊？问问开发商为什么竣工备案表下不来~~！

不知道