主题：为了宝宝，我们离婚买房。

我们家的这个房子买得有些曲折。今年我和LG添了小宝宝，家里现在的两房实在不够住了，我妈妈和PP都来照顾宝宝，不够睡，我妈老是睡客厅沙发（因为PPMM有些小小的摩擦，互相看着不爽），再加上宝宝出生家里的东西多了好多，实在不够放，朋友来了都说我们家象仓库。所以买房就提到了议程上，当然因为我还有一些私房钱可以作为首付，这才是我们买房的真正原因，说实话，一方面是半刚需--改善性住房，另一方面手上有几十万的现金也怕贬值，想找个保值的渠道（增值都不敢想了，只要不贬值就好）。因为我们现在住在天河区粤垦路这边，所以看房的范围也还在这附近找。之前通过中介看过一次房（农工商学院里面，三房，93方，102W，无营业税，楼梯楼顶楼，南北通）虽然楼层高点，但是感觉各方面还比较满意，想交定金时结果被别人买走了（可见当时楼市还是不冷淡，在今年3月底左右），后来又通过同一中介买了现在这套房，燕都路上面，楼梯楼5楼，92.25方，精装修送全屋家电，100W， 但是有营业税个税，再加上中介费按揭费这些算下来大概有110W了，我手里大概有70W，60W的首付+10W的税费杂费这些刚好，所以打算买了。以LG名义买，因为他是广州户口，而我是深圳户口且不在GZ工作。因为他名下已经有了一套房了（就是现在的两房）所以是二次置业，需要60%首付，这里我们被中介忽悠了一下，她说业主不接受公积金贷款，因为时间太长了，导致我们选择了商贷，利率为1.1倍，可恶的中介啊！！

选择商贷就商贷吧，结果因为我有过3次贷款记录，银行不给批，急的我啊，没有办法，无奈之下只能选择了离婚，以老公个人名义申请贷款。真是英明的D啊，D要我们离不得不离。这样好事多磨了3个星期，终于建行的同贷书下来了，赶紧找了业主去过户，今天上午去办了。

谈到目前自己现在的心理，其实有点后悔这么着急买了这套房子，因为貌似现在的交易量确实下降了（过户中心人比较少，我们中午11点多去的，12点就办完了，在以前交易火爆的时候是不敢想象的），那么量跌的下一步就是价跌了。但是已经买了，为自己的冲动得买单了。而且我们毕竟也是半刚需，为了宝宝能住大一点的空间，为了自己的现金保值找一个出口，好想买房目前看来是最好的出口。其实我们都是普通的小老百姓，只是希望自己的生活空间大点，手中的货币不要贬值得太快。我想这也无可厚非吧。

说说应该吸取的教训：下次坚决不找那家坑爹的中介，当然能绕开中介更好，能用公积金的坚决用公积金，宁愿用公积金快贷多花点钱，也不用商贷，利息太高。不用中介自己的按揭公司，尽量自己跟银行谈，做公积金的话我想我可能会找更好的中介。现在想卖房的筒子来说，貌似越来越难了，大家知道广州首套房首付提高到4成，利率为基准利率，门槛越来越高，我不是专业人士，我也不晓得现在该不该买房，只是觉得中国的老百姓比较可怜，投资渠道太少，股市和楼市，股市的表现大家看到了，虽然说楼市这不好那不好，但是股市的表现实在是太差，还不如楼市呢。哎，楼市将来会如何发展大家谁都不晓得，可能过几年看自己这个帖子又会是另外一番心情了。
大家对于现在的楼市或者买楼有什么心得都来交流下啊。