主题：我对2013楼市价格的预测！

房屋价格是多方面原因共同的结果
比如政策因素，供求因素，货币因素，其他商品因素，分析要全面看待。
国家调控肯定要继续，但是基本已经出清！
供给方面已经连续2年受到压制，开发商出货心理加重。
货币方面由于积极的货币政策营销，通胀压力等，导致百姓花钱欲望增加。
其他商品价格一直攀升，基本生活物质价格已经比几年前价格高了很多，相比之下房屋价格就不是那么高。

所以2013年楼市价格会是稳中有升！

政府推行的房产税和限购令现在是骑虎难下，4万亿刺激等增加了通胀。。。中国未来会有一次大的金融危机。。。

怎么说呢，在目前情况开发商要么不出货要么就得提价出货，
经过这几年的调控政策（具体算起来也就是2011年和2012年）政府土地出让的标的摘牌的越来越少，地方政府手里木钱钱了。为了维持政府的开销，只能在有限的土地出让中提价。还有整个建筑行业需要的支出也明显加大。建材人工成本居高不下整个房地产的成本也越来越高。
虽然今年国五条出台后市场有些沉寂但，今年的下半年房地产交易量上必然会有一个大的突破和动作

基本上可以这么说吧！！！