主题：一个重拳打击房价的好点子

房，这个字可谓21世纪中国被谈论最多的一个字了。它也是我这个北京的无房者闻之色变的一个字。北京现在已经出来30万元/米的房子，很明显这已经完全脱离了中国特色社会主义的宗旨，完全的向钱看了，完全的向帝国主义看了。政府应该站出来了，政府不应该再坐视不管了。自从一次房改以后，中国的房屋政策确实改善了相当一部分人的住房条件。而自从2000年以后中国的大城市人口激增，自此房价一发不可收拾。我总结就是供需失调和炒房热以及中国经济发展不平衡的产物。我不能说我真的懂经济，我也没有资格谈论任何政策性问题。但是，我想到了一个点子。这个点子有前提条件，那就是政府真的有意缓解民众的住房压力。 如果有了这个前提，那么另一个前提是，政府是否愿意为了人民的幸福损失一些土地税收的收入和经济下滑的风险。

如果有这两个前提条件的话，那么，我真的迫不及待地想说一说这个点子，这个点子是：

政府可以出台政策特批一笔款项，用来购买土地，然后以承包商的身份建造几个楼盘，以抽签的方式低价“逾期”出售给群众（“逾期”是此点子最重要的环节和阴谋）。所谓“逾期”就是政府即时抽签，但抽签结果1年或2年后才会公布，抽中的人将以8000元/平米的价钱购买住房，每户限购一套（并在10年内不允许买卖，以防是其它围观的房地产商雇佣群众低价购买用以日后炒作）那么此抽签的被抽中概率是：如果政府建造4万套住房，如果参与抽签购房者是40万人，那么被抽中的概率将是10%。所以我相信大多数人会选择一两年内不购买其他商品房，而愿意等待1到2年的时间抽签购买8千元/米的政府住房。不要小看这“逾期”两字，我认为逾期这1到2年，会很大程度地冲击房地产市场以及房地产商，并拖垮他们（当然这对他们肯定不公平，毕竟高价出卖土地的是政府，但是事到如今管不了那么多了）。此点子可以使政府四两拨千金，以很少的钱建造几个低价楼盘来诱惑消费者为等待2年后的抽签结果而短时间内不购买其它楼盘的这种卑劣的“恶性竞争”的手段促使其它房地产商降价，当然这也起到对房地产商的威慑的作用。政府说：“你们如果还敢高价出售楼盘，政府还会这么整你们！” 这样房地产商会收敛很多。

当然，这个点子有一点儿像经济适用房或两限房的概念，但不同的是它的优惠面向的不光是北京人，而是面对所有在北京的群众（这里我要说，听到此消息会有大批人进京抽签，因此政府需要制定一些限制性政策，比如说在北京已交够5年社保，月薪8000以上，等等，这也是不得已而为之）。另外的不同之处就是：此点子的成功建立在承包商们的痛苦之上。当然了，这个点子也许有很多的不成熟或错误，或者很多人都会说：政府不应该直接参与房地产市场。但，问一问我们的心，可以说，这是我们的一个愿望。因为，以当今的局面，如果政府不参与房产市场，那么我们老百姓的住房是天方夜谭。政府应该破例参与一次。

如此这般，像北京这些大城市的楼盘交易率会大幅下降，房价自然也就大幅下降。这也有可能对中国的经济有一定的影响，或促使房地产泡沫“良性回缩”（也就是在中国经济没有严重危机的前提下物价大幅下滑）。当然，这之后会不会产生一定程度的经济危机，本人就预见不了了。 毕竟这个点子我承认是有些极端的。呵呵。

说一千道一万，希望中国的楼价降降吧，它的泡沫现在足够中国人民洗几十年的澡了。任凭它自己崩盘估计短时间内不会了，而他不崩，我们怎么活呢？