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王石建议:房市有问题,三四年后再买房
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主题:
王石建议:房市有问题,三四年后再买房
zwha
发表于
2008-09-09
进微信群讨论
王石:我的建议是这样,就我个人来讲,很多人都问我说现在该不该买房子?我说你三四年之后再买吧。
房价这样的上涨,已经上涨到中产阶层,他们已经感觉到买房子非常吃力的时候,这个房市快要出问题了,所以在现在疯涨的情况下,再不抑制住是一定会出问题的。建议三四年之后再买,第一,房地产质量还有待大的提高,不仅仅是建造质量,还有售后服务质量;第二个就是房价,三四年之后你是一个中产阶层,你存这么多年(钱)还买不起房子的话,我觉得市场是有问题的。现在造成社会上形象就是你们这些上市公司寡头垄断、圈钱、高价拿地,反过来再维持高价,所以我借着在中央电视台《经济半小时》这样的栏目上,我来声明,2008年之后,万科绝不拿地王。
王石:现在质次价高,我建议三、四年后再买房
最近关于楼市拐点的问题成为各界最关注的焦点,经济半小时栏目前不久曾报道过深圳和广州房价下跌的情况,引发了楼市拐点的讨论,其中万科董事局主席王石在接受媒体采访时表示,深圳楼市确实出现拐点,万科同时下调了自己在深圳和广州的楼盘售价,降价幅度最高达到15%,那么深圳和广州所出现的这种拐点是暂时的还是代表着一种趋势?这种降价的趋势有可能在全国的其他城市比如北京上海出现吗?今天我们就来关注这个话题。
“中产阶级买不起房,这个房市有问题”
今年上半年全国房价行情逐月走高,涨幅呈加快趋势。然而进入7月份,深圳楼市率先突变,成交量和成交均价明显下滑,本是销售旺季的九、十俩个月更是交易惨淡,随着年底的临近,深圳楼市已无力翻身。
在深圳房价下跌的同时,其他一些城市也陷入了量缩价跌的僵局。10月份,毗邻的广州成交量低迷,房价更是每平米猛跌千元大关,降幅近10%。北京、上海紧随其后,北京11月份出现打折开盘,新盘的开盘均价跌破15000元/平方米,这是半年以来的首次下降。上海楼市成交量已是连续五个月下降,并在11月跌至年内最低点。
那么像深圳、广州、北京、上海的率先领跌是否意味着楼市的拐点已经来临?假如拐点出现,又将是区域性还是全国性的?
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房价这样的上涨,已经上涨到中产阶层,他们已经感觉到买房子非常吃力的时候,这个房市快要出问题了,所以在现在疯涨的情况下,再不抑制住是一定会出问题的。建议三四年之后再买,第一,房地产质量还有待大的提高,不仅仅是建造质量,还有售后服务质量;第二个就是房价,三四年之后你是一个中产阶层,你存这么多年(钱)还买不起房子的话,我觉得市场是有问题的。现在造成社会上形象就是你们这些上市公司寡头垄断、圈钱、高价拿地,反过来再维持高价,所以我借着在中央电视台《经济半小时》这样的栏目上,我来声明,2008年之后,万科绝不拿地王。
王石:现在质次价高,我建议三、四年后再买房
最近关于楼市拐点的问题成为各界最关注的焦点,经济半小时栏目前不久曾报道过深圳和广州房价下跌的情况,引发了楼市拐点的讨论,其中万科董事局主席王石在接受媒体采访时表示,深圳楼市确实出现拐点,万科同时下调了自己在深圳和广州的楼盘售价,降价幅度最高达到15%,那么深圳和广州所出现的这种拐点是暂时的还是代表着一种趋势?这种降价的趋势有可能在全国的其他城市比如北京上海出现吗?今天我们就来关注这个话题。
“中产阶级买不起房,这个房市有问题”
今年上半年全国房价行情逐月走高,涨幅呈加快趋势。然而进入7月份,深圳楼市率先突变,成交量和成交均价明显下滑,本是销售旺季的九、十俩个月更是交易惨淡,随着年底的临近,深圳楼市已无力翻身。
在深圳房价下跌的同时,其他一些城市也陷入了量缩价跌的僵局。10月份,毗邻的广州成交量低迷,房价更是每平米猛跌千元大关,降幅近10%。北京、上海紧随其后,北京11月份出现打折开盘,新盘的开盘均价跌破15000元/平方米,这是半年以来的首次下降。上海楼市成交量已是连续五个月下降,并在11月跌至年内最低点。
那么像深圳、广州、北京、上海的率先领跌是否意味着楼市的拐点已经来临?假如拐点出现,又将是区域性还是全国性的?