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房市凶猛,我竟然买了贵过商品房的经适房
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主题:
房市凶猛,我竟然买了贵过商品房的经适房
薄荷草love
发表于
2011-06-13
进微信群讨论
在2008年的冬天,自己拥有房屋的梦想即将实现,当时我那个高兴啊,因为那时,涉县公布要开发名为“龙山庭院”经济适用房。
然而,幸福的时间总是过得很快,在经过报名、核实、公示等一系列程序后,2009年1月,房管所在未向我们公布价格的情况下进行了抽号,并打了一张收据,收了我们8万元房款。后来我们得知,其实那时候的经济适用房还是一片荒地,施工方在2009年1月12日才办下施工许可证。那时候,我们虽然知道这样的程序不符合国家规定,但我们想,经济适用房利润微薄,如果再让开发商投资,肯定没人愿意干,政府部门操作起来也困难,所以,我们高高兴兴地交了那8万块钱,没有提出异议。
在那时,我关注的一些小区商品房价格,最高也就在1700元到2000元之间。当时认为,经济适用房价格再高,也不会高过这个极限吧。
可没想到,真的高过了。2010年3月,涉县经济适用房的价格公布了,天啊,竟然比商品房还贵。有1750元/平方米和2050元/平方米两个不等的标准。
2010年5月1日以前,我们县荟景峰、尚都商品房小区和裕华嘉苑小区的房子均价才1700元/平方米,一些外卖的小产权房才1300多/平方米。
其实,我们也就房地产的成本问题咨询过行业内知情的熟人,正常情况下,一般砖混结构的成本在900元/平方米,框架结构的为1200元/平方米。这其中的差价也太大了些,那帮人欺骗了我们。
都说官商勾结,这话一直都没有错过。KFS已经挖空心思赚钱了,没想到为老百姓准备的经适房也变成了官员们的敛财工具。
房市凶猛啊。
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然而,幸福的时间总是过得很快,在经过报名、核实、公示等一系列程序后,2009年1月,房管所在未向我们公布价格的情况下进行了抽号,并打了一张收据,收了我们8万元房款。后来我们得知,其实那时候的经济适用房还是一片荒地,施工方在2009年1月12日才办下施工许可证。那时候,我们虽然知道这样的程序不符合国家规定,但我们想,经济适用房利润微薄,如果再让开发商投资,肯定没人愿意干,政府部门操作起来也困难,所以,我们高高兴兴地交了那8万块钱,没有提出异议。
在那时,我关注的一些小区商品房价格,最高也就在1700元到2000元之间。当时认为,经济适用房价格再高,也不会高过这个极限吧。
可没想到,真的高过了。2010年3月,涉县经济适用房的价格公布了,天啊,竟然比商品房还贵。有1750元/平方米和2050元/平方米两个不等的标准。
2010年5月1日以前,我们县荟景峰、尚都商品房小区和裕华嘉苑小区的房子均价才1700元/平方米,一些外卖的小产权房才1300多/平方米。
其实,我们也就房地产的成本问题咨询过行业内知情的熟人,正常情况下,一般砖混结构的成本在900元/平方米,框架结构的为1200元/平方米。这其中的差价也太大了些,那帮人欺骗了我们。
都说官商勾结,这话一直都没有错过。KFS已经挖空心思赚钱了,没想到为老百姓准备的经适房也变成了官员们的敛财工具。
房市凶猛啊。