在保障房建设中，政府最关心的也不是钱的问题，而是分配问题，目前商品房价格较高，家庭最大的支出就是房子，如果分配不好就会出现新的不公平，所以分配的时候要有严格的制度，统一的标准。
另外，房子是死的，条件是可变的，家庭收入变化是灵活的，今天具备这个条件可以享受租赁，过几年家庭条件发生结构性的变化就不符合租赁的条件了，这样的人群如何退出保障房，也是一个很重要的问题。政府不能无限制地盖房子满足短期标准的人的需求，那政府的压力也太大了，而且资源也不能得到满足，对更多的没有纳入到保障性住房的家庭也是不公平的，所以要有个严格的退出机制，你具备条件可以进入，超过条件后，就要想办法提高租金，让他退出市场，分配和管理最重要。
再者，我不赞成保障房进入市场交易，因为保障房资源要充分使用才能有作用，而且政府也有负担，政府要是无限地建设下去，是永远不会满足需求的，而且将来有可能形成二次调整分配的问题。即使有的城市保障房要上市，政府也应该把利润收回来，不能让享受了政府的优惠，解决住房问题的人，又通过保障房得到发财的机会，这是不应该存在的。
随着保障房和商品房的价格差距越来越大，保障房的分配和管理问题会越来越突出，单纯靠政策来解决这些问题也是不可能的，所以保障房建设要注意分配和管理，逐渐建立起完善的管理机制，保障正常运行。
保障房任务重，时间短，大家存在担心和疑虑，第一个还是靠地方政府执行中央政策的自觉性，只要想解决、下决心解决就能解决。第二个就要靠中央和地方加强督促监查，从土地使用安排、规划、施工、数量、竣工面积到分配人群等每个环节都应该检查是否到位。第三个还要靠社会和舆论的力量，不管是分配还是建设目标的实现，都不能仅仅依靠政府，大家都参与进来，实现信息的透明化，政府要做的是告诉大家在哪里建设保障房，怎么建设，什么样的人可以住进来，通过这三个方面切实加强体制完善落实。
在保障房建设中，政府最关心的也不是钱的问题，而是分配问题，目前商品房价格较高，家庭最大的支出就是房子，如果分配不好就会出现新的不公平，所以分配的时候要有严格的制度，统一的标准。
另外，房子是死的，条件是可变的，家庭收入变化是灵活的，今天具备这个条件可以享受租赁，过几年家庭条件发生结构性的变化就不符合租赁的条件了，这样的人群如何退出保障房，也是一个很重要的问题。政府不能无限制地盖房子满足短期标准的人的需求，那政府的压力也太大了，而且资源也不能得到满足，对更多的没有纳入到保障性住房的家庭也是不公平的，所以要有个严格的退出机制，你具备条件可以进入，超过条件后，就要想办法提高租金，让他退出市场，分配和管理最重要。
再者，我不赞成保障房进入市场交易，因为保障房资源要充分使用才能有作用，而且政府也有负担，政府要是无限地建设下去，是永远不会满足需求的，而且将来有可能形成二次调整分配的问题。即使有的城市保障房要上市，政府也应该把利润收回来，不能让享受了政府的优惠，解决住房问题的人，又通过保障房得到发财的机会，这是不应该存在的。
随着保障房和商品房的价格差距越来越大，保障房的分配和管理问题会越来越突出，单纯靠政策来解决这些问题也是不可能的，所以保障房建设要注意分配和管理，逐渐建立起完善的管理机制，保障正常运行。
保障房任务重，时间短，大家存在担心和疑虑，第一个还是靠地方政府执行中央政策的自觉性，只要想解决、下决心解决就能解决。第二个就要靠中央和地方加强督促监查，从土地使用安排、规划、施工、数量、竣工面积到分配人群等每个环节都应该检查是否到位。第三个还要靠社会和舆论的力量，不管是分配还是建设目标的实现，都不能仅仅依靠政府，大家都参与进来，实现信息的透明化，政府要做的是告诉大家在哪里建设保障房，怎么建设，什么样的人可以住进来，通过这三个方面切实加强体制完善落实。