主题：【探秘新盘】九原鲜肉"亲民价"攻略迎战区域大牌

鹿原佳园是九原区2017年的"鲜肉"住宅项目，还处于待售状态，主推户型为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡，均价为4300元/㎡，目前房源优惠为2万抵10万。项目位于哈屯高勒路锦鸿驾校，社区绿化率为35%。

综合评分

鹿原佳园是九原区2017年的"鲜肉"住宅项目，还处于待售状态，主推户型为96㎡、99㎡、100㎡、128㎡，均价为4300元/㎡，目前房源优惠为2万抵10万。项目位于哈屯高勒路锦鸿驾校，社区绿化率为35%。在九原区发展迅速的当下，新盘是带动发展的关键所在，而且面对一些成熟大盘的"高房价"，鲜肉的"亲民价"才会让广大购房者眼前一亮。本期小房君就带大家提前了解九原住宅新星-鹿原佳园。

优点

1.住宅均价亲民，在同区域内性价比较高
2.新盘入市，更合购房者胃口
3.地理位置优越，周边配套齐全

缺点

1.新盘待售，购房者不够了解项目
2.不是现房会流失一部分购房者

价格

鹿原佳园作为九原区新入市项目，均价为4300元/㎡，同时享受2万抵10万优惠。小房君不得不说，这四字头的房价已经给九原区房价"拖后腿"了，还要在低房价上打折，简直是实惠如你。如此说来可能广大购房者并不觉得，那么我们来看看2月1日到现在的区域网签均价和包头网签均价，还有项目均价吧，没有对比，就没有心动。根据房管局成交数据显示，2月区域网签均价为5473.69元/㎡，包头市网签均价为5473.99元/㎡。看完数据后，鹿原佳园的"亲民价"你该心动了吧！

鹿原佳园占据九原区发展密集的重要位置，赛罕塔拉公园、市民广场等大型市政公园环伺周围；文化配套有九原区政府大楼、社保大厅、包头大剧院、包头会展；资源包含沙河，沙河，蒙中分，、包四十九中，包三十三中，包九中；医疗资源有潮剧眼科医院和蒙中医院；更有即将崛起的九原万达商圈，这一说吃喝玩乐，衣食住行，休闲娱乐无一遗漏。

鹿原佳园北有黄河大街，南有机场高速，西有建华南路，北有包南线，无论哪一条路，都是畅通无阻，平坦宽阔，尤其是向北延伸还有建设路，连通九原、青山、东河，还有目前正在建设的立体交通枢纽工程，在项目东南侧，如此使得市内四通八达，市外畅行无阻。

该户型各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。对外窗户较多，通风采光质量较高，且南北通透，但卫生间无对外窗户，可能会有湿气会加重的情况，多开窗通风即可。厨房有对外大窗户，做饭时油烟对客厅影响不大。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊相对合理，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。室内动静分区和动静线路合理，且无交叉状态，不会造成不必要的干扰，居住舒适度较高。