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主题:房子采光怎么算好?除了楼层这几要素也重要!

发表于2017-04-11
标签:楼层 采光 房子 购房者 楼间距 

都说买房选楼层要选择采光好的,但是采光怎么算好呢?难道每天有阳光照射进来就算好了?其实房子采光好不好是可以看出来的,只要通过这四点你就能判断出购买的房子采光到底好不好!

一、通过楼间距判断

房子采光怎么算好?除了楼层这几要素也重要!

如果楼间距过小,就算房子是南北走向的采光也不会好到那去,所以在实地考察样板间的时候,要注意几点阳光会照射进来,下午几点阳光会退出,看房子采光的总时长,如果没有实体样板间,那购房者需要问清楚售楼人员楼间距,同时要知道,按照住房建设要求,在冬至日,住宅至少有一居室的日照时间不少于时。

二、通过房屋朝向判断

房子采光怎么算好?除了楼层这几要素也重要!

房屋的整体朝向将直接影响采光,一般房屋采光朝向从大到小的整体排行是南朝向、东南朝向、西南朝向、东朝向、西朝向、北朝向,所以购房者可以按照这个顺序选择一款适合自己的,同时购房者需要注意房屋布局设计和小区周围环境,这也会直接影响采光。

三、通过楼层数判断

房子采光怎么算好?除了楼层这几要素也重要!

一般情况下,楼层越高采光将会越好,因为被遮挡的部分少,日照时间长。但是小编提醒,楼层太高也不太好,因为夏天阳光照射充足,高层住户的室内温度会比中低层室内温度高,温度过高也不是件好事!

四、通过房屋的进深和面宽判断

房子采光怎么算好?除了楼层这几要素也重要!

在购房时可以咨询销售人员房子的进深和面宽,进深是指房间前后墙皮的实际距离;面宽也可以称为开间,住宅开间一般在3.0-3.9米之间,一个房间如果有合理的进深和面宽将会给居住者一个舒适的空间和一个采光良好的环境,小编提醒,如果客厅和餐厅连在一起进深过长,将会出现“黑厅”的现象,所以千万注意。


发表于2017-04-11

夏天的太阳对那一层都一样,因为夏天的太阳是在头顶上。

发表于2017-04-11

看房子时,打开手机中的指南针软件,对准确的朝向(正南还是偏东或偏西,偏多少)做到心中有数。

发表于2017-05-13
夏天空调一开,哪层都凉快,还是住高楼好,视野开阔,空气好。
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