住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1、个人资料:
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料:
商品房预(销)售许可证或房改批复;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
国有土地使用证;
建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理或各分、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘五证是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然五证齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内,贷款年限长期限为30年;贷款额多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理审批。
太复杂了,办完这些手续得要一星期吧
看清楚了,这个前提是要同时符合公积金贷款和商贷条件的,没缴纳公积金,本身就不能申请公积金贷款啊!
不需要担保人吗?
我想买个商铺,能不能公积金贷款啊
住房公积金贷款和个人征信有没有关系啊?怎么没写啊?
住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:
1、个人资料:
申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;
借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;
合法的购房合同原件4份;
以及借款人及其配偶的印章。另外,必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。
2、房屋建审资料:
商品房预(销)售许可证或房改批复;
建设工程规划许可证;
建设工程施工许可证;
建设用地规划许可证;
国有土地使用证;
建审平面图及楼层平面图。
符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理或各分、管理部申请办理公积金贷款。
首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况,问清楼盘五证是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然五证齐全但不给购房者提供,也不可能办理公积金贷款。
在法定退休年龄内,贷款年限长期限为30年;贷款额多不超过40万元,贷款额在30万元以内的,借款职工可以向接受委托的银行直接申请,30-40万元,必须经住房公积金管理审批。