其实在长春拥有一套自己的房子不是梦，但能在市区路段置业，则是难上加难了，原因在于市中心各项资源配套完善，但是土地供应较少，自然新房较少。所以想买到性价比较高的好住宅，目标锁定二手房是一个不错的好方法。到底买二手房好处有哪些？
一，二手房相较新房比较更加简单直接：
1、二手房证件较为齐全，能否交易可在网上查询。大家只要签过合同，缴纳相应税费，就可办理产权变更和过户，还是比较靠谱的。 2、多数二手房由于曾被居住，因此相较新房还是比较能够看出房屋本身潜在的问题，如走线，漏水，地面塌陷等。再不济，还可以通过探访街坊邻居，了解房子质量状况。
3、相对于二手房，新房还有一些的装修问题，而在装修过程中，很容易出现装修不过关，导致污染超标，产生如：甲醛，苯系物、氨气、TVOC等有害气体。而二手房在经过他人的使用后，有害物质相对挥发较多，空气还是比较能得到保障的。
二，买二手房选择性更强：
1、二手房由于建立时间较久，因此房子周边配套设施一般比较健全，拥有菜市场，医院，学校，交通等日常生活所需 2、正所谓远亲不如近邻，老一辈就曾告诉我们，有一个好邻居是多麽的重要。购买二手房相对于新房来讲，我们能够清楚地知道邻居的性格，避免遭遇恶邻，到时低头不见抬头见。 3、新建住宅搬入后，一般需要进行装修，因此在很长一段时间内业主需要忍受邻居装修所带来的噪音，而购买二手房，由于邻里基本已经确定，变动较少，避免了一起装修的噪音干扰。
三，买二手房的选择更加多元化：
1.购买二手房有压价的空间。 2.二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。 毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，一般不会超过新房的价格。。 3.众所周知，期房的价格实惠，而拿着图纸、但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制，很有可能出现"烂尾"现象，令买家遭受金钱损失。但相比而言，二手房都是现楼交易，是降低交易风险的有效方法。
主要看个人需求
其实在长春拥有一套自己的房子不是梦，但能在市区路段置业，则是难上加难了，原因在于市中心各项资源配套完善，但是土地供应较少，自然新房较少。所以想买到性价比较高的好住宅，目标锁定二手房是一个不错的好方法。到底买二手房好处有哪些？
一，二手房相较新房比较更加简单直接：
1、二手房证件较为齐全，能否交易可在网上查询。大家只要签过合同，缴纳相应税费，就可办理产权变更和过户，还是比较靠谱的。
2、多数二手房由于曾被居住，因此相较新房还是比较能够看出房屋本身潜在的问题，如走线，漏水，地面塌陷等。再不济，还可以通过探访街坊邻居，了解房子质量状况。
3、相对于二手房，新房还有一些的装修问题，而在装修过程中，很容易出现装修不过关，导致污染超标，产生如：甲醛，苯系物、氨气、TVOC等有害气体。而二手房在经过他人的使用后，有害物质相对挥发较多，空气还是比较能得到保障的。
二，买二手房选择性更强：
1、二手房由于建立时间较久，因此房子周边配套设施一般比较健全，拥有菜市场，医院，学校，交通等日常生活所需
2、正所谓远亲不如近邻，老一辈就曾告诉我们，有一个好邻居是多麽的重要。购买二手房相对于新房来讲，我们能够清楚地知道邻居的性格，避免遭遇恶邻，到时低头不见抬头见。
3、新建住宅搬入后，一般需要进行装修，因此在很长一段时间内业主需要忍受邻居装修所带来的噪音，而购买二手房，由于邻里基本已经确定，变动较少，避免了一起装修的噪音干扰。
三，买二手房的选择更加多元化：
1.购买二手房有压价的空间。
2.二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。
毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，一般不会超过新房的价格。。
3.众所周知，期房的价格实惠，而拿着图纸、但期房建成现房短则一年，长则数年，数年间的诸多因素并不是买家可以控制，很有可能出现"烂尾"现象，令买家遭受金钱损失。但相比而言，二手房都是现楼交易，是降低交易风险的有效方法。